특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2026타경192
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-1
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
3,476,155,000원
34억 7,615만
감정가 4,965,935,650원
다음 매각기일
07-29
D-1
입찰 보증금
3억
4,761만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
매각 임박
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (8)
#1
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 569-53
2510㎡
#2
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 569-1
2094㎡
#3
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 567-52
62㎡
#4
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 567-53
650㎡
#5
· 주1
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 569-53 주1
철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트 및 판넬지붕 2층 숙박시설
1층 259.2㎡
1층 252㎡
2층 228.6㎡
2층 226.8㎡
2층 63.9㎡
#6
· 주2
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 569-53 주2
철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트 및 판넬지붕 단층 숙박시설
1층 166.77㎡
1층 31.2㎡
1층 21.15㎡
#7
· 주1
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 569-1 주1
철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트 및 판넬지붕 2층 숙박시설
1층 259.2㎡
1층 252㎡
2층 228.6㎡
2층 226.8㎡
2층 63.9㎡
#8
· 주2
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 569-1 주2
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 숙박시설
166.77㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 569-53
2026년01월19일
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 569-1
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 567-52
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 567-53
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 569-53 주1
- -. 주민등록 전입자 및 상가임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 569-53 주2
- -. 주민등록 전입자 및 상가임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 569-1 주1
- -. 소유자에 의하면 본건 전체 본인이 점유하며 외국인 등록사항에 등록된“THAPA DOL BAHADUR“은 임차인도 아니고 거주하지 않는다고함.
- -. 주민등록 전입자 및 상가임대차현황서 `해당사항없음`으로 기재됨.
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 569-1 주2
- -. 주민등록 전입자 및 상가임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
2차 매각기일
2026-07-29
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
34억 7,615만원
▼ 30% 감정가 49억 6,593만
입찰 보증금
3억 4,761만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
49억 6,593만→34억 7,615만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-24 | 유찰 | 49억 6,593만원 |
| 2 | 2026-07-29 | D-1 진행 | 34억 7,615만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
건축물명
- · 주2
사용승인
2014년 4월 · 허가 2013-02-06
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
219.1㎡
세대·호
4호
건폐·용적
건폐율 0%
주차
15대
· 실내 15 · 실외 0
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
759평
2,510㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,510.0㎡
≈
759.3평
소유
개인
소재
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 · 569-53
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 3,448만원
173,100원/㎡ × 2,510.0㎡
▲
감정가 1143%
2026년 기준
173,100원/㎡
▲
+84.3%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.