명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-1
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
327,252,000원
3억 2,725만
감정가 467,503,000원
다음 매각기일
07-29
D-1
입찰 보증금
3,272만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 괴산군 소수면 수리 569-2
899㎡
#2
충청북도 괴산군 소수면 입암리 639-1
3954㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 괴산군 소수면 수리 569-2
2026년01월23일
충청북도 괴산군 소수면 입암리 639-1
충청북도 괴산군 소수면 입암리 639-2
충청북도 괴산군 소수면 입암리 639-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
2차 매각기일
2026-07-29
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
3억 2,725만원
▼ 30% 감정가 4억 6,750만
입찰 보증금
3,272만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 6,750만→3억 2,725만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-24 | 유찰 | 4억 6,750만원 |
| 2 | 2026-07-29 | D-1 진행 | 3억 2,725만원 |
토지 개요 사건 매물
1,468평
4,853㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
899.0㎡
≈
271.9평
토지
제방
충청북도 괴산군 소수면 수리 569-2
물건 #2
3,954.0㎡
≈
1,196.1평
토지
제방
충청북도 괴산군 소수면 입암리 639-1
토지 정보 VWorld
272평
899㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
899.0㎡
≈
271.9평
소유
법인
소재
충청북도 괴산군 소수면 수리 · 569-2
특성
이용상황
임야기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
424만원
4,720원/㎡ × 899.0㎡
▲
감정가 11017%
2026년 기준
4,720원/㎡
▲
+28.6%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
성장관리계획구역
저촉
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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