특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 장춘희(전입 1990-01-05)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
629,332,800원
6억 2,933만
감정가 629,332,800원
다음 매각기일
06-24
입찰 보증금
6,293만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (2)
#1
세종특별자치시 금남면 원봉리 347-9
801㎡
#2
세종특별자치시 금남면 원봉리 347-9
조적조 평슬래브지붕 단층주택
84.52㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 금남면 원봉리 347-9
2026-02-04 15:21
- 목록2 건물에 기재함
세종특별자치시 금남면 원봉리 347-9
2026-02-05 17:31
- 폐문으로 전입세대확인서에는 장춘희(채무자 및 소유자 임헌모의 모친), 김영신(2025.9.3), 장명숙(2025.12.5) 등 3명이 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-24
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
6억 2,933만원
입찰 보증금
6,293만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-24 | 대기 | 6억 2,933만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
벽돌구조
주용도
단독주택
· 주택
1995
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
1%
대지 대비
용적률
1%
/ 500 한도
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
반석역
8.8km
대전 도시철도 1
지족역
9.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
242평
801㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
801.0㎡
≈
242.3평
소유
개인
소재
세종특별자치시 금남면 원봉리 · 347-9
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,092만원
363,200원/㎡ × 801.0㎡
▲
감정가 216%
2026년 기준
363,200원/㎡
▲
+175.2%
· 연평균 +13.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
하천구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.