명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-1
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
63,700,000원
6,370만
감정가 91,000,000원
다음 매각기일
07-29
D-1
입찰 보증금
637만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 용문동 278-16 1층3호
2026-02-06 11:48
- 현지 방문에서 만난 채무자(소유자) 박승종의 배우자 유숙영에 의하면 이 건 부동산에는 가족 이외에 다른 임차인이나 점유자는 없다고 함. 안내문 교부하였음.
- 전임세대확인서에 채무자(소유자) 박승종 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
2차 매각기일
2026-07-29
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
6,370만원
▼ 30% 감정가 9,100만
입찰 보증금
637만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9,100만→6,370만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-24 | 유찰 | 9,100만원 |
| 2 | 2026-07-29 | D-1 진행 | 6,370만원 |
건물·단지 정보 K-apt
제일주택
1층3호
괴정로 173-1
전유
· 단독 소유 부분
12세대
총 세대
1동
동수
1980
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.2km
대전괴정고등학교
중
812m
대전태평중학교
초
437m
대전가장초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
용문역
540m
대전 도시철도 1
탄방역
1.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
246평
815㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
814.9㎡
≈
246.5평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 용문동 · 278-16
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
자루형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 6,565만원
1,185,000원/㎡ × 814.9㎡
▼
감정가 9%
2026년 기준
1,185,000원/㎡
▲
+50.8%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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