D-12
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
2,229,981,000원
22억 2,998만
감정가 4,550,980,840원
다음 매각기일
06-24
D-12
입찰 보증금
2억
2,299만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (4)
#1
울산광역시 북구 매곡동 616-8
1490㎡
#2
· 1동
울산광역시 북구 괴정1길 122 (매곡동,1동)
30㎡
#3
· 2동
울산광역시 북구 괴정1길 122 (매곡동,2동)
#4
울산광역시 북구 매곡동 616-17
30㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 북구 매곡동 616-8
2024-12-30 11:15
울산광역시 북구 괴정1길 122 (매곡동,1동)
- 본건 현장에서 소유자의 배우자(추**)을 만났으며 서류 미제출로 전입세대 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
- 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
- 상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바, 다음과 같음.
- [추장식-사업자등록신청(정정신고)일 :2024.10.15 , (주)서연옥(대표자:추장식)-사업자등록신청(정정신고)일 :2023.04.03, 견찬희-사업자등록신청(정정신고)일 :2024.12.18 ](상가건물임대차현황서 첨부함.)
울산광역시 북구 괴정1길 122 (매곡동,2동)
- 본건 현장에서 소유자의 배우자(추**)을 만났으며 서류 미제출로 전입세대 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
- 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
- 상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바, 다음과 같음.
- [추장식-사업자등록신청(정정신고)일 :2024.10.15 , (주)서연옥(대표자:추장식)-사업자등록신청(정정신고)일 :2023.04.03, 견찬희-사업자등록신청(정정신고)일 :2024.12.18 ](상가건물임대차현황서 첨부함.)
울산광역시 북구 매곡동 616-17
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-06-24
10:00
경매법정
최저매각가
22억 2,998만원
▼ 51% 감정가 45억 5,098만
입찰 보증금
2억 2,299만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
16:00
제133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
45억 5,098만→22억 2,998만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 15억 6,098만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-09 | 유찰 | 45억 5,098만원 |
| 2 | 2026-05-13 | 유찰 | 31억 8,568만원 |
| 3 | 2026-06-24 | D-12 진행 | 22억 2,998만원 |
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