매력지수 작성중
유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
83,555,000원
8,355만
감정가 242,718,500원
낙찰일
06-24
낙찰 완료
입찰 보증금
832만원
감정가 대비
▼ 65.6%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#2
경상남도 양산시 원동면 원리 360
638㎡
#3
경상남도 양산시 원동면 원리 360
목조 토기와지붕 단층 주택
46.2㎡
목조 토기와지붕 단층 주택
59.4㎡
목조 스레트지붕 단층 주택
13.2㎡
목조 ㅅ레트지붕 단층 주택
16.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-6 양산물금우남퍼스트빌 108동 7층704호
2025-03-10 15:44
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 임병곤(소유자 겸 채무자, 전입일자:2016.10.27.) 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
경상남도 양산시 원동면 원리 360
2025-03-26 13:48
경상남도 양산시 원동면 원리 360
2025-03-26 14:03
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
경상남도 양산시 원동면 용당리 1272-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-24
10:00
경매법정
최저매각가
8,325만원
▼ 66% 감정가 2억 4,271만
입찰 보증금
832만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
16:00
제133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 4,271만→8,325만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,827만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-04 | 유찰 | 2억 4,271만원 |
| 2 | 2026-04-09 | 유찰 | 1억 6,990만원 |
| 3 | 2026-05-13 | 유찰 | 1억 1,893만원 |
| 4 | 2026-06-24 | 대기 | 8,325만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
일반목구조
주용도
단독주택
· 주택
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
인근 학교
직선거리
중
524m
원동중학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
193평
638㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
638.0㎡
≈
193.0평
소유
개인
소재
경상남도 양산시 원동면 원리 · 360
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,678만원
214,400원/㎡ × 638.0㎡
▲
감정가 177%
2026년 기준
214,400원/㎡
▲
+94.9%
· 연평균 +7.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
주거개발진흥지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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