특수권리·특수조건
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- 법정지상권 - 목록2 지상에 제시외 건물 소재로 인하여 법정지상권 성립여지 있음, 감정가는 제시외 건물 소재로 인한 소유권 제한시 가격임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
475,679,400원
4억 7,567만
감정가 679,542,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
4,756만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
광주광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (59)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#1
광주광역시 남구 양과동 1093
334㎡
#2
광주광역시 남구 양과동 1093-1
1013㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 남구 양과동 1093
2025-05-20 10:55
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
광주광역시 남구 양과동 1093-1
2025-06-09 11:50
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 소유관계 알수없음. 주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
광주광역시 남구 양과동 1093-2
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 지상에 식재된 수목의 소유관계 알수없음.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
광주광역시 남구 양과동 1094
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
광주광역시 남구 양과동 1094-2
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
광주광역시 남구 양과동 1095
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
광주광역시 남구 양과동 1096
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
광주광역시 남구 양과동 1098-1
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 지상에 식재된 수목 및 조경수의 소유관계 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
2차 매각기일
2026-08-05
09:55
입찰법정
최저매각가
4억 7,567만원
▼ 30% 감정가 6억 7,954만
입찰 보증금
4,756만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 7,954만→4억 7,567만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-24 | 유찰 | 6억 7,954만원 |
| 2 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 4억 7,567만원 |
토지 개요 사건 매물
408평
1,347㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
334.0㎡
≈
101.0평
토지
하천
광주광역시 남구 양과동 1093
물건 #2
1,013.0㎡
≈
306.4평
토지
하천
광주광역시 남구 양과동 1093-1
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
PNU 2915012600110930000
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