명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
67,200,000원
6,720만
감정가 96,000,000원
다음 매각기일
07-29
D-DAY
입찰 보증금
672만원
실거래 대비
▼ 32.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 평산동 568-20 덕계동일스위트1차 105동 5층510호
2025-07-14 15:35
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 허은지(전입일자:2021.12.22.) 외 세대원 1명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-07-29
10:00
경매법정
최저매각가
6,720만원
▼ 30% 감정가 9,600만
입찰 보증금
672만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
16:00
제133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9,600만→6,720만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-24 | 유찰 | 9,600만원 |
| 2 | 2026-07-29 | D-0 진행 | 6,720만원 |
건물·단지 정보 K-apt
덕계동일스위트1차
105동 5층510호
신명로 88 (평산동,덕계동일스위트1차)
전유
· 단독 소유 부분
564세대
총 세대
6동
동수
2001
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)동일
단지 시설K-apt V4 detail
397대
주차
세대당 0.7
20대
승강기
동당 3.3
88대
CCTV
세대당 0.16
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.37
21평형
공급 ~68㎡
전용 50㎡ · 26건
22평형
공급 ~72㎡
전용 53㎡ · 13건
25평형
공급 ~82㎡
전용 60㎡ · 229건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 58.6㎡ (약 17.7평)
564세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.0km
웅상고등학교 ★ 단지 추천
중
1.2km
웅상중학교 ★ 단지 추천
초
174m
신명초등학교 ★ 단지 추천
초
934m
평산초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(웅상도서관) 병원(중앙병원) 대형상가()
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,126평
20,251㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
20,251.0㎡
≈
6,125.9평
소유
개인
소재
경상남도 양산시 평산동 · 568-20
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
115억 8,762만원
572,200원/㎡ × 20,251.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
572,200원/㎡
▲
+104.4%
· 연평균 +8.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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