특수권리·특수조건
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- 맹지 -목록1.토지는 공부상 지목이 ‘도로’이나 현항 ‘묵전’상태이고, 지적도상 북동측으로 노폭 약4미터 이내의 도로에 접하나 현황 ‘맹지’임
- 농취증 목록4.토지는 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
487,119,000원
4억 8,711만
감정가 695,883,800원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
4,871만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (4)
#1
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1626-24
80㎡
#2
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1627-2
527㎡
#3
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1627-2
가호
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제2종 근린생활시설,생활숙박시설
1층 143.13㎡
2층 143.13㎡
3층 134.08㎡
#4
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1628-4
35㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1626-24
2025-09-05 15:25
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1627-2
2025-09-11 14:20
- 본건 목록3의 건물의 토지임.
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1627-2
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 소유자 및 임차인이 각 점유하는것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 첨부
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1628-4
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-24
10:00
219호 법정
최저매각가
4억 8,711만원
▼ 30% 감정가 6억 9,588만
입찰 보증금
4,871만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 9,588만→4억 8,711만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-24 | 유찰 | 6억 9,588만원 |
| 2 | 2026-07-24 | 대기 | 4억 8,711만원 |
토지 개요 사건 매물
238평
785㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
80.0㎡
≈
24.2평
토지
99
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1626-24
물건 #2
527.0㎡
≈
159.4평
토지
99
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1627-2
물건 #3
143.1㎡
≈
43.3평
건물
99
일반건물
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1627-2
물건 #4
35.0㎡
≈
10.6평
토지
99
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1628-4
토지 정보 VWorld
24평
80㎡
관리지역
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
80.0㎡
≈
24.2평
소유
개인
소재
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 · 1626-24
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
279만원
34,900원/㎡ × 80.0㎡
▲
감정가 24924%
2026년 기준
34,900원/㎡
▲
+32.2%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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