특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 최지훈(전입 2019-02-22)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-11-18 최지훈
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
D
매력지수28
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
78,030,000원
7,803만
감정가 84,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
588만원
감정가 대비
▼ 7.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
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최저가 5,880만원이 아니라 대항력 임차보증금 인수를 포함한 실질취득 약 9,000만원으로 봐야 하며, 최신 거래 6,800만원보다 높습니다.
- 가격 실질취득 약 90,000,000원은 최신 거래·최근 12개월 평균 68,000,000원의 약 132.4%이며 최근 추세는 -32.0%
- 인수 보증금 90,000,000원, 전입·점유 2019.02.22로 말소기준 2025.03.27보다 앞서 미배당 잔액 승계
- 확인 임차권자와 신청채권자가 최지훈으로 동일하고 공부상 401호와 현황 출입문 501호가 달라 원본·현장 대조 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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