매력지수 95
D-5
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
1,570,673,000원
15억 7,067만
감정가 5,478,072,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
1억
5,706만
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 71% 할인
매각 임박
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 함평군 월야면 외치리 1048
2025년03월27일
전라남도 함평군 월야면 외치리 1049
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
6차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
15억 7,067만원
▼ 71% 감정가 54억 7,807만
입찰 보증금
1억 5,706만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
204호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 71%
54억 7,807만→15억 7,067만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 유찰 | 54억 7,807만원 |
| 2 | 2025-12-08 | 유찰 | 38억 3,465만원 |
| 3 | 2026-01-19 | 유찰 | 30억 6,772만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 유찰 | 24억 5,417만원 |
| 5 | 2026-04-27 | 유찰 | 19억 6,334만원 |
| 6 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 15억 7,067만원 |
토지 개요 사건 매물
1,336평
4,418㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
4,417.8㎡
≈
1,336.4평
토지
하천
전라남도 함평군 월야면 외치리 1049
토지 정보 VWorld
1,336평
4,418㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,417.8㎡
≈
1,336.4평
소유
법인
소재
전라남도 함평군 월야면 외치리 · 1049
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
29억 2,193만원
661,400원/㎡ × 4,417.8㎡
▲
감정가 187%
2026년 기준
661,400원/㎡
▼
-2.4%
· 연평균 -0.6%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
준보전산지
저촉
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (1)
준공업지역
추가 규제 (2)
국가산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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