NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 2곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
475,595,000원
4억 7,559만
감정가 970,602,900원
다음 매각기일
05-07
입찰 보증금
4,755만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
부산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
부산광역시 사하구 당리동 353-12
207.8㎡
#2
· 가비가
부산광역시 사하구 당리동 353-12 가비가
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
지1층 96.23㎡
1층 122.62㎡
2층 76.92㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 사하구 당리동 353-12
2025-09-04 08:50
부산광역시 사하구 당리동 353-12 가비가
2025-09-10 10:00
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-07
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
4억 7,559만원
▼ 51% 감정가 9억 7,060만
입찰 보증금
4,755만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
13:30
제101호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
9억 7,060만→4억 7,559만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 3,291만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 유찰 | 9억 7,060만원 |
| 2 | 2026-03-31 | 유찰 | 6억 7,942만원 |
| 3 | 2026-05-07 | 대기 | 4억 7,559만원 |
건물·단지 정보
-
1989
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
939m
대광고등학교
중
262m
당리중학교
초
159m
사동초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
사하역
496m
부산 도시철도 1
당리역
744m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
63평
208㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
207.8㎡
≈
62.9평
소유
개인
소재
부산광역시 사하구 당리동 · 353-12
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,006만원
1,059,000원/㎡ × 207.8㎡
▲
감정가 441%
2026년 기준
1,059,000원/㎡
▲
+54.6%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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