매력지수 25
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,991,264,000원
19억 9,126만
감정가 1,991,264,320원
다음 매각기일
05-07
입찰 보증금
1억
9,912만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (2)
#1
부산광역시 사하구 당리동 317-24 스텔라 에이
철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 제2종근린생활시설(사무소및다가구주택)
1층 18.36㎡
2층 114.45㎡
3층 114.45㎡
4층 114.45㎡
5층 114.45㎡
6층 133.35㎡
7층 133.35㎡
8층 91.22㎡
#2
부산광역시 사하구 당리동 317-24
226.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 사하구 당리동 317-24 스텔라 에이
2025-11-12 10:00
- ① 본건 건물은 스텔라 에이 다가구주택으로 각 층 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김옥순외 18 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사하구 당리동 317-24
2025-11-13 14:10
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-07
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
19억 9,126만원
입찰 보증금
1억 9,912만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
13:30
제101호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 대기 | 19억 9,126만원 |
건물·단지 정보
-
승학로 70-2 (당리동,스텔라 에이)
일반건물
2018
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
433m
대광고등학교
중
522m
당리중학교
초
302m
낙동초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
당리역
164m
부산 도시철도 1
하단역
819m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
69평
227㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
226.8㎡
≈
68.6평
소유
개인
소재
부산광역시 사하구 당리동 · 317-24
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 7,851만원
1,228,000원/㎡ × 226.8㎡
▲
감정가 715%
2026년 기준
1,228,000원/㎡
▲
+93.1%
· 연평균 +7.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (1)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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