특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2023-08-11 한국토지주택공사
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
C
매력지수44
D-6
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
95,881,000원
9,588만
감정가 195,675,620원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
958만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
부산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
감정가 195,675,620원 대비 최저가 136,973,000원으로 70%까지 내려왔지만, 임차권 인수 문구와 보증금 미상 점유자가 핵심 리스크입니다.
- 가격 최저가 136,973,000원은 감정가의 70.0%지만 실질취득은 임차권 미배당·인수 확인 전 확정 불가
- 권리 말소기준 전 한국토지주택공사 주택임차권 2건 64,600,000원·24,900,000원은 전액 미변제 시 인수 가능
- 임차 실제 임차·점유 신고는 2명, 한국토지주택공사는 장진환 보증금 대위·승계 중복신고로 별도 임차인 합산 금지
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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