매력지수 34
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
202,000,000원
2억 200만
감정가 202,000,000원
다음 매각기일
05-07
입찰 보증금
2,020만원
실거래 대비
▲ 1.2%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 사하구 당리동 577 경보이리스힐당리 102동 16층1602호
2026-01-07 16:15
- ① 본건 현장에서 소유자를 만나 문의한 바, 소유자세대 외 별도 임차세대 없다고 진술함.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자세대 전입되어 있었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-07
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
2억 200만원
입찰 보증금
2,020만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
13:30
제101호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 대기 | 2억 200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
경보이리스힐당리
102동 16층1602호
승학로71번길 146 (당리동,경보이리스힐당리)
전유
· 단독 소유 부분
279세대
총 세대
3동
동수
2017
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 26층
현 매물 16층
현 매물 16층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)경보종합건설
시행 (주)청일건설산업
단지 시설K-apt V4 detail
294대
주차
세대당 1.05
16대
승강기
동당 5.3
67대
CCTV
세대당 0.24
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.00
20평형
공급 ~66㎡
전용 66㎡ · 84건
21평형
공급 ~71㎡
전용 71㎡ · 18건
24평형
공급 ~78㎡
전용 78㎡ · 17건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 69.9㎡ (약 21.1평)
279세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
983m
건국고등학교
중
696m
당리중학교
초
445m
사동초등학교
초
1.0km
당리초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
당리역
804m
부산 도시철도 1
사하역
1.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(당리동주민센터) 병원(본병원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,302평
10,917㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
10,916.7㎡
≈
3,302.3평
소유
개인
소재
부산광역시 사하구 당리동 · 577
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
134억 1,662만원
1,229,000원/㎡ × 10,916.7㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
1,229,000원/㎡
▲
+24.1%
· 연평균 +2.7%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
제2종일반주거지역
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
접함
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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