특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 주택도시보증공사가 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서를 제출(보증금전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함). 주택도시보증공사가 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서를 제출(보증금전액을 변제받지못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
B
매력지수66
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
156,906,000원
1억 5,690만
감정가 207,000,000원
낙찰일
07-14
낙찰 완료
입찰 보증금
1,324만원
실거래 대비
▼ 17.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 36% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 225,000,000원이 최저가보다 크지만 대항력이 없고 HUG의 반환청구권 포기·임차권등기 말소 동의 확약으로 매수인 인수는 실질 0원입니다.
- 권리 말소기준 2021.04.27보다 전입 2022.05.03이 늦어 대항력 없음 · 실제 임차인 1명
- 가격 실질취득 132,480,000원은 2022년 동일면적 거래 평균 221,250,000원의 59.9%
- 주의 최신 거래가 2022.06이고 소규모 다세대 경매 매각률이 0.0%여서 최신 시세·점유·환금성 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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