특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 2024년5월3일 제73387호 주택임차권등기(대항력있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) 1토지 을구 8번 2020
- 선순위임차권 주택임차권 2024-05-03 최성민
- 별도등기 토지 별도등기(지역권) 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
D
매력지수38
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
199,680,000원
1억 9,968만
감정가 312,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
1,996만원
실거래 대비
▼ 11.8%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 36% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 199,680,000원이 아니라 선순위 임차권 인수를 더한 313,595,520원이 실제 판단 가격입니다.
- 가격 현재 실질취득 313,595,520원으로 감정가 312,000,000원의 약 100.5%
- 임차 실제 임차인 1명·보증금 310,000,000원·현재 예상 인수 113,915,520원
- 시세 최신 거래 381,000,000원이나 대상 35.63㎡와 거래면적 44.24㎡가 불일치하고 최근 추세 -9.3%
- 환금성 34세대 단지형다세대주택·평균 7.4회 유찰·낙찰률 0.0%
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.