매력지수 80
유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
171,550,000원
1억 7,155만
감정가 259,000,000원
낙찰일
04-28
낙찰 완료
입찰 보증금
1,326만원
실거래 대비
▼ 57.9%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 중랑구 면목동 1343-3 청명에버빌 103동 5층 502호
2025-05-09 17:08
- * 전입세대확인서 박지원을 발견하여 작성하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-04-28
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
1억 3,260만원
▼ 49% 감정가 2억 5,900만
입찰 보증금
1,326만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-06
15:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
2억 5,900만→1억 3,260만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 608만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 유찰 | 2억 5,900만원 |
| 2 | 2026-02-24 | 유찰 | 2억 720만원 |
| 3 | 2026-03-24 | 유찰 | 1억 6,576만원 |
| 4 | 2026-04-28 | 대기 | 1억 3,260만원 |
건물·단지 정보 K-apt
청명에버빌
청명에버빌(1343-3)
103동 5층 502호
용마산로36길 33-11 (면목동,청명에버빌)
전유
· 단독 소유 부분
35세대
총 세대
3동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
13평형
공급 ~42㎡
전용 32㎡ · 2건
16평형
공급 ~52㎡
전용 40㎡ · 3건
17평형
공급 ~56㎡
전용 43㎡ · 6건
인근 학교
직선거리
고
980m
대원여자고등학교
중
391m
용마중학교
초
461m
서울용곡초등학교
인근 지하철직선거리
7
용마산(용마폭포공원)역
296m
7
중곡역
673m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
334평
1,103㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,103.1㎡
≈
333.7평
소유
개인
소재
서울특별시 중랑구 면목동 · 1343-3
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
35억 6,852만원
3,235,000원/㎡ × 1,103.1㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
3,235,000원/㎡
▲
+108.7%
· 연평균 +8.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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