매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
827,700,000원
8억 2,770만
감정가 1,248,430,800원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
6,991만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 43% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (5)
#1
전라남도 무안군 망운면 목동리 248-46
6486㎡
#2
전라남도 무안군 망운면 목동리 248-47
1175㎡
#3
전라남도 무안군 망운면 목동리 248-48
5157㎡
#4
전라남도 무안군 망운면 목동리 248-49
3081㎡
#5
전라남도 무안군 망운면 목동리 248-50
551㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 망운면 목동리 248-46
2025년07월08일
전라남도 무안군 망운면 목동리 248-47
전라남도 무안군 망운면 목동리 248-48
전라남도 무안군 망운면 목동리 248-49
전라남도 무안군 망운면 목동리 248-50
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
6억 9,912만원
▼ 44% 감정가 12억 4,843만
입찰 보증금
6,991만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 44%
12억 4,843만→6억 9,912만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 12억 4,843만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 8억 7,390만원 |
| 3 | 2026-06-08 | 대기 | 6억 9,912만원 |
토지 개요 사건 매물
4,976평
16,450㎡
대지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
6,486.0㎡
≈
1,962.0평
토지
대지
전라남도 무안군 망운면 목동리 248-46
물건 #2
1,175.0㎡
≈
355.4평
토지
대지
전라남도 무안군 망운면 목동리 248-47
물건 #3
5,157.0㎡
≈
1,560.0평
토지
대지
전라남도 무안군 망운면 목동리 248-48
물건 #4
3,081.0㎡
≈
932.0평
토지
대지
전라남도 무안군 망운면 목동리 248-49
물건 #5
551.0㎡
≈
166.7평
토지
대지
전라남도 무안군 망운면 목동리 248-50
토지 정보 VWorld
1,962평
6,486㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
6,486.0㎡
≈
1,962.0평
소유
법인
소재
전라남도 무안군 망운면 목동리 · 248-46
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,809만원
29,000원/㎡ × 6,486.0㎡
▲
감정가 664%
2026년 기준
29,000원/㎡
▲
+18.9%
· 연평균 +2.4%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
도로구역
저촉
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
도시계획구역
수평표면구역
장애물제한표면구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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