특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 안민지(전입 2022-11-23)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-04-18 안민지
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
C
매력지수44
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
124,160,000원
1억 2,416만
감정가 194,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
1,241만원
감정가 대비
▼ 36.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 36% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 124,160,000원에 낙찰돼도 선순위 임차보증금 미배당액을 인수하면 예상 실질취득액은 175,538,240원입니다.
- 가격 최저가 124,160,000원 + 예상 인수 51,378,240원 = 실질취득 175,538,240원
- 임차인 실제 임차인 안민지 1명 · 보증금 173,000,000원 · 대항력·우선변제권 있음
- 리스크 유찰로 낙찰가가 내려가도 임차인 미배당 인수액이 늘어 총부담이 크게 줄지 않는 구조
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
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