매력지수 32 D-13

부동산임의경매

2025타경101363 · 부산지방법원 · 토지
470㎡
최저매각가 신건 · 1차
1,899,819,000원 18억 9,981만 감정가 1,899,819,800원
감정가의 100% 유찰 없음
다음 매각기일
06-25 D-13
부산지방법원 10:00
입찰 보증금
1억 8,998만
최저가의 10% · 189,981,900원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
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사건 개요

소재지
부산광역시 북구 만덕동 812-49
법원·사건
부산지방법원 부산서부지원 ·2025타경101363 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-25 10:00 ·제101호 경매법정
물건
10000 470㎡ 외 4건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (5)

#1
부산광역시 북구 만덕동 812-49
470㎡
#2
부산광역시 북구 만덕동 812-49 비이동
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 교육연구시설 1층 99.35 평방미터 2층 99.02 평방미터 3층 99.02 평방미터 4층 99.02 평방미터 5층 96.05 평방미터
#3
부산광역시 북구 만덕동 812-50
244㎡
#4
부산광역시 북구 만덕동 579-2
275㎡
#5
부산광역시 북구 만덕동 579-6
155㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

부산광역시 북구 만덕동 812-49 2025-04-29 10:00
부산광역시 북구 만덕동 812-49 비이동 2025-05-08 14:40
  1. 본건 상가 임차인 황승일(1층,2층 봄날 커피) 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
  2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
  3. 세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 황승일 이 등록되어 있었음
부산광역시 북구 만덕동 812-50
  1. 본건 목적물은 목록 2번 건물의 뒷편 공터로 보여지며, 목적물의 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
  2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
부산광역시 북구 만덕동 579-2
  1. 본건 목적물은 목록 2번 건물 옆 주차장으로, 목적물의 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
  2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
부산광역시 북구 만덕동 579-6
  1. 본건 목적물은 목록 2번 건물 앞 주차장으로, 목적물의 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
  2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-13 진행 중 1차 매각기일
2026-06-25 10:00 제101호 경매법정
최저매각가 18억 9,981만원
입찰 보증금 1억 8,998만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-07-02 13:40
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차날짜결과최저가
1 2026-06-25 D-13 진행 18억 9,981만원

토지 개요 사건 매물

346평
1,144㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
470.0㎡ ≈ 142.2평
토지 99
부산광역시 북구 만덕동 812-49
물건 #2
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 교육연구시설 1층 99.35 평방미터 2층 99.02 평방미터 3층 99.02 평방미터 4층 99.02 평방미터...
건물 99 일반건물
부산광역시 북구 만덕동 812-49 비이동
물건 #3
244.0㎡ ≈ 73.8평
토지 99
부산광역시 북구 만덕동 812-50
물건 #4
275.0㎡ ≈ 83.2평
토지 99
부산광역시 북구 만덕동 579-2
물건 #5
155.0㎡ ≈ 46.9평
토지 99
부산광역시 북구 만덕동 579-6
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다. PNU 2632010300108120049

위치 / 로드뷰

부산광역시 북구 만덕동 812-49

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