매력지수 32
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
208,000,000원
2억 800만
감정가 208,000,000원
다음 매각기일
06-25
D-12
입찰 보증금
2,080만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 상지솔리움
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 316-1 상지솔리움 3층301호
철근콘크리트조 102.24㎡ 위락시설(주점영업)
#2
· 상지솔리움
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 316-1 상지솔리움 3층302호
철근콘크리트조 102.24㎡ 위락시설(주점영업)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 316-1 상지솔리움 3층301호
2025-11-27 11:31
- 본건 전부 소유자 점유사용(소유자 전화구술:상호없음).
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 316-1 상지솔리움 3층302호
2025-12-01 13:35
- 본건 전부 임차인 점유사용(임차인 현장구술:상호-나사).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-25
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
2억 800만원
입찰 보증금
2,080만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-25 | D-12 진행 | 2억 800만원 |
토지 정보 VWorld
68평
226㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
225.9㎡
≈
68.3평
소유
법인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 · 316-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 7,604만원
1,222,000원/㎡ × 225.9㎡
▼
감정가 75%
2026년 기준
1,222,000원/㎡
▲
+40.8%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
방화지구
시가지경관지구(중심)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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