명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.30
매력지수 작성중
D-1
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
197,063,000원
1억 9,706만
감정가 820,752,000원
다음 매각기일
07-30
D-1
입찰 보증금
1,970만원
감정가 대비
▼ 76.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
매각 임박
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (62)
물건 전체 내역 (10)
#1
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-25
338㎡
#2
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-25
#3
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-26
330㎡
#4
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-26
#5
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-27
334㎡
#6
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-28
360㎡
#7
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-28
#8
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-29
333㎡
#9
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-14
149㎡
#10
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-24
424㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-25
2024-11-06 12:55
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-25
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-26
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-26
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-27
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-28
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-28
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-29
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-14
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-24
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
5차 매각기일
2026-07-30
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
1억 9,706만원
▼ 76% 감정가 8억 2,075만
입찰 보증금
1,970만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
8억 2,075만→1억 9,706만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 3,794만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-02 | 유찰 | 8억 2,075만원 |
| 2 | 2025-11-06 | 유찰 | 5억 7,452만원 |
| 3 | 2025-12-11 | 유찰 | 4억 216만원 |
| 4 | 2026-06-25 | 유찰 | 2억 8,151만원 |
| 5 | 2026-07-30 | D-1 진행 | 1억 9,706만원 |
토지 개요 사건 매물
686평
2,268㎡
02
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
338.0㎡
≈
102.2평
토지
02
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-25
물건 #2
건물
02
일반건물
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-25
물건 #3
330.0㎡
≈
99.8평
토지
02
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-26
물건 #4
건물
02
일반건물
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-26
물건 #5
334.0㎡
≈
101.0평
토지
02
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-27
물건 #6
360.0㎡
≈
108.9평
토지
02
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-28
물건 #7
건물
02
일반건물
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-28
물건 #8
333.0㎡
≈
100.7평
토지
02
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-29
물건 #9
149.0㎡
≈
45.1평
토지
02
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-14
물건 #10
424.0㎡
≈
128.3평
토지
02
경기도 파주시 적성면 구읍리 596-24
토지 정보 VWorld
102평
338㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
338.0㎡
≈
102.2평
소유
개인
소재
경기도 파주시 적성면 구읍리 · 596-25
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,012만원
118,700원/㎡ × 338.0㎡
▲
감정가 2046%
2026년 기준
118,700원/㎡
▲
+93.6%
· 연평균 +18.7%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
제한보호구역(전방지역:25km)
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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