명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.30
매력지수 작성중
D-1
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
2,420,348,000원
24억 2,034만
감정가 7,056,408,736원
다음 매각기일
07-30
D-1
입찰 보증금
2억
4,203만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#2
경기도 파주시 탄현면 성동리 708-9
5107.4㎡
#3
경기도 파주시 탄현면 성동리 708-13
3547㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 탄현면 성동리 708-8
2025-01-17 17:05
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 탄현면 성동리 708-9
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 탄현면 성동리 708-13
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
4차 매각기일
2026-07-30
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
24억 2,034만원
▼ 66% 감정가 70억 5,640만
입찰 보증금
2억 4,203만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
70억 5,640만→24억 2,034만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 16억 9,424만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-06 | 유찰 | 70억 5,640만원 |
| 2 | 2025-12-11 | 유찰 | 49억 3,948만원 |
| 3 | 2026-06-25 | 유찰 | 34억 5,764만원 |
| 4 | 2026-07-30 | D-1 진행 | 24억 2,034만원 |
토지 개요 사건 매물
2,618평
8,654㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
5,107.4㎡
≈
1,545.0평
토지
대지
경기도 파주시 탄현면 성동리 708-9
물건 #3
3,547.0㎡
≈
1,073.0평
토지
대지
경기도 파주시 탄현면 성동리 708-13
토지 정보 VWorld
1,545평
5,107㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,107.4㎡
≈
1,545.0평
소유
법인
· 공유 23인
소재
경기도 파주시 탄현면 성동리 · 708-9
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
45억 2,464만원
885,900원/㎡ × 5,107.4㎡
▲
감정가 156%
2026년 기준
885,900원/㎡
▼
-0.5%
· 연평균 -0.0%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
군사기지 및 군사시설기타 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
군사기지 및 군사시설기타
접함
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
기타용지
접함
개발진흥지구
상업용지
제2종지구단위계획구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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