특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 서창건설(주)(김태원)(전입 2020-10-16)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.03
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
517,000,000원
5억 1,700만
감정가 1,128,552,080원
낙찰일
06-25
낙찰 완료
입찰 보증금
3,870만원
감정가 대비
▼ 54.2%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 파주시 금촌동 946-14
일반철골구조 경량철골지붕 2층
근린생활시설
1층 158.40㎡ 소매점
2층 160.68㎡ 사무소
#2
경기도 파주시 금촌동 946-14
312.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 금촌동 946-14
2025-02-18 14:10
- 1.현장조사시 만난 1층(four season) 임차인 송창국에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인 진술에 의하면 임차인이 1층 전부를 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
- 2.2층은 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 금촌동 946-14
- 1.현장조사시 만난 1층 four season 임차인 송창국에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인 진술에 의하면 임차인이 1층 전부를 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
- 2.2층은 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-25
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
3억 8,709만원
▼ 66% 감정가 11억 2,855만
입찰 보증금
3,870만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
11억 2,855만→3억 8,709만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 7,096만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 유찰 | 11억 2,855만원 |
| 2 | 2026-01-29 | 유찰 | 7억 8,998만원 |
| 3 | 2026-03-12 | 유찰 | 5억 5,299만원 |
| 4 | 2026-06-25 | 대기 | 3억 8,709만원 |
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