매력지수 83
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
13,658,000원
1,365만
감정가 24,390,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
136만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 44% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
전라남도 신안군 암태면 오상리 914
2025년08월19일
전라남도 신안군 암태면 오상리 920-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
1,365만원
▼ 44% 감정가 2,439만
입찰 보증금
136만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 44%
2,439만→1,365만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 2,439만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 1,707만원 |
| 3 | 2026-06-08 | 대기 | 1,365만원 |
토지 개요 사건 매물
492평
1,626㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,626.0㎡
≈
491.9평
토지
임야
전라남도 신안군 암태면 오상리 914
토지 정보 VWorld
492평
1,626㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,626.0㎡
≈
491.9평
소유
개인
소재
전라남도 신안군 암태면 오상리 · 914
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
708만원
4,360원/㎡ × 1,626.0㎡
▲
감정가 344%
2026년 기준
4,360원/㎡
▲
+107.6%
· 연평균 +8.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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