매력지수 83
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
1,581,483,000원
15억 8,148만
감정가 6,303,743,240원
다음 매각기일
05-08
입찰 보증금
1억
5,814만
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 74% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (43)
#1
경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-14
445㎡
#2
경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-22
8993㎡
#3
경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-50
206㎡
#4
경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-51
541㎡
#5
경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-3
782㎡
#6
경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-4
1252㎡
#7
경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-5
7434㎡
#8
경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-15
160㎡
#9
경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-48
141㎡
#10
경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-6
11495㎡
#11
경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-7
212㎡
#12
경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-10
402㎡
#13
경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-125
3906㎡
#14
경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-21
858㎡
#15
경상남도 거창군 가조면 수월리 산112
298㎡
#16
경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-31
217㎡
#17
경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-42
53㎡
#18
경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-43
94㎡
#19
경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-44
38㎡
#20
경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-74
227㎡
#21
경상남도 거창군 가조면 수월리 산101
397㎡
#22
경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-1
2453㎡
#23
경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-2
456㎡
#24
경상남도 거창군 가조면 월포1길 141-337
경량철골구조 컨테이너지붕 단층 동,식물관련시설 양어장 (창고) 18㎡
#25
경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-14
1070㎡
#26
경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-16
1370㎡
#27
경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-16 가동호
가동호
경량철골 및 조립식판넬구조 판넬지붕 단층
동.식물관련시설 (양어장관리사) 57.75㎡
#28
경상남도 거창군 가조면 월포1길 141-201
나동호
경량철골구조 판넬지붕 동.식물관련시설
양어장 390.66㎡
#29
경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-17
109㎡
#30
경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-18
51㎡
#31
경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-79
916㎡
#32
경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-100
751㎡
#33
경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-101
305㎡
#34
경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-109
339㎡
#35
경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-102
1389㎡
#36
경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-164
463㎡
#37
경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-110
4785㎡
#38
경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-114
744㎡
#39
경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-127
22㎡
#40
경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-129
299㎡
#41
경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-132
66㎡
#42
경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-134
589㎡
#43
경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-147
7351㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-14
2023-07-20 14:30
- * 현황조사 방문시 채무자 의 부 정봉길 을 만나 점유관계 확인함.
경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-22
- * 현황조사 방문시 채무자 의 부 정봉길 을 만나 점유관계 확인함.
경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-50
- * 현황조사 방문시 채무자 의 부 정봉길 을 만나 점유관계 확인함.
경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-51
- * 현황조사 방문시 채무자 의 부 정봉길 을 만나 점유관계 확인함.
경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-3
- * 현황조사 방문시 채무자 의 부 정봉길 을 만나 점유관계 확인함.
경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-4
- * 현황조사 방문시 채무자 의 부 정봉길 을 만나 점유관계 확인함.
경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-5
- * 현황조사 방문시 채무자 의 부 정봉길 을 만나 점유관계 확인함.
경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-15
- * 현황조사 방문시 채무자 의 부 정봉길 을 만나 점유관계 확인함.
경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-48
- * 현황조사 방문시 채무자 의 부 정봉길 을 만나 점유관계 확인함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-08
10:00
제1호법정
최저매각가
15억 8,148만원
▼ 75% 감정가 63억 374만
입찰 보증금
1억 5,814만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-15
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 62%
41억 1,905만→15억 8,148만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-09 | 유찰 | 41억 1,905만원 |
| 2 | 2025-10-17 | 유찰 | 63억 374만원 |
| 3 | 2025-11-21 | 유찰 | 50억 4,299만원 |
| 4 | 2026-01-09 | 유찰 | 40억 3,439만원 |
| 5 | 2026-02-20 | 유찰 | 32억 2,751만원 |
| 6 | 2026-03-27 | 유찰 | 22억 5,926만원 |
| 7 | 2026-05-08 | 대기 | 15억 8,148만원 |
토지 개요 사건 매물
18,799평
62,145㎡
99
토지 매물
43건
매물 수
물건 #1
445.0㎡
≈
134.6평
토지
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-14
물건 #2
8,993.0㎡
≈
2,720.4평
토지
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-22
물건 #3
206.0㎡
≈
62.3평
토지
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-50
물건 #4
541.0㎡
≈
163.7평
토지
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-51
물건 #5
782.0㎡
≈
236.6평
토지
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-3
물건 #6
1,252.0㎡
≈
378.7평
토지
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-4
물건 #7
7,434.0㎡
≈
2,248.8평
토지
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-5
물건 #8
160.0㎡
≈
48.4평
토지
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-15
물건 #9
141.0㎡
≈
42.7평
토지
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-48
물건 #10
11,495.0㎡
≈
3,477.2평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-6
물건 #11
212.0㎡
≈
64.1평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-7
물건 #12
402.0㎡
≈
121.6평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-10
물건 #13
3,906.0㎡
≈
1,181.6평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-125
물건 #14
858.0㎡
≈
259.5평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-21
물건 #15
298.0㎡
≈
90.1평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 산112
물건 #16
217.0㎡
≈
65.6평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-31
물건 #17
53.0㎡
≈
16.0평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-42
물건 #18
94.0㎡
≈
28.4평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-43
물건 #19
38.0㎡
≈
11.5평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-44
물건 #20
227.0㎡
≈
68.7평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-74
물건 #21
397.0㎡
≈
120.1평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 산101
물건 #22
2,453.0㎡
≈
742.0평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-1
물건 #23
456.0㎡
≈
137.9평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-2
물건 #24
18.0㎡
≈
5.4평
기타
99
일반건물
경상남도 거창군 가조면 월포1길 141-337
물건 #25
1,070.0㎡
≈
323.7평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-14
물건 #26
1,370.0㎡
≈
414.4평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-16
물건 #27
57.8㎡
≈
17.5평
기타
99
일반건물
경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-16 가동호
물건 #28
390.7㎡
≈
118.2평
기타
99
일반건물
경상남도 거창군 가조면 월포1길 141-201
물건 #29
109.0㎡
≈
33.0평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-17
물건 #30
51.0㎡
≈
15.4평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-18
물건 #31
916.0㎡
≈
277.1평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-79
물건 #32
751.0㎡
≈
227.2평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-100
물건 #33
305.0㎡
≈
92.3평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-101
물건 #34
339.0㎡
≈
102.5평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-109
물건 #35
1,389.0㎡
≈
420.2평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-102
물건 #36
463.0㎡
≈
140.1평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-164
물건 #37
4,785.0㎡
≈
1,447.5평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-110
물건 #38
744.0㎡
≈
225.1평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-114
물건 #39
22.0㎡
≈
6.7평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-127
물건 #40
299.0㎡
≈
90.4평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-129
물건 #41
66.0㎡
≈
20.0평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-132
물건 #42
589.0㎡
≈
178.2평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-134
물건 #43
7,351.0㎡
≈
2,223.7평
기타
99
경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-147
토지 정보 VWorld
135평
445㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
445.0㎡
≈
134.6평
소유
개인
소재
경상남도 거창군 가조면 수월리 · 109-14
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
92만원
2,080원/㎡ × 445.0㎡
▲
감정가 681044%
2026년 기준
2,080원/㎡
▲
+84.1%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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