매력지수 83
유찰 6회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
13,444,000원
1,344만
감정가 46,755,000원
낙찰일
05-08
낙찰 완료
입찰 보증금
82만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 82% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (60)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 함양군 지곡면 보산리 산81
2023-09-04 12:30
- ＊현황조사 방문 시 채무자(소유자)의 자녀 허순식을 만나 소유자 허종열의 점유를 확인함.
경상남도 함양군 지곡면 보산리 산93-2
- ＊현황조사 방문 시 채무자(소유자)의 자녀 허순식을 만나 소유자 허종열의 점유를 확인함.
경상남도 함양군 지곡면 보산리 산123-1
- ＊현황조사 방문 시 채무자(소유자)의 자녀 허순식을 만나 소유자 허종열의 점유를 확인함.
경상남도 함양군 지곡면 보산리 산123-28
- ＊현황조사 방문 시 채무자(소유자)의 자녀 허순식을 만나 소유자 허종열의 점유를 확인함.
경상남도 함양군 지곡면 보산리 800
- ＊현황조사 방문 시 채무자(소유자)의 자녀 허순식을 만나 소유자 허종열의 점유를 확인함.
경상남도 함양군 지곡면 정취길 70-12
- ＊현황조사 방문 시 채무자(소유자)의 자녀 허순식을 만나 소유자 허종열의 점유를 확인하였으며 자녀 허순식이 2층을 점유하고 있다고 함.
경상남도 함양군 지곡면 보산리 1145-5
- ＊현황조사 방문 시 채무자(소유자)의 자녀 허순식을 만나 소유자 허종열의 점유를 확인함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-08
10:00
제1호법정
최저매각가
821만원
▼ 82% 감정가 4,675만
입찰 보증금
82만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-15
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 82%
4,675만→821만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-22 | 유찰 | 4,675만원 |
| 2 | 2025-10-17 | 유찰 | 3,740만원 |
| 3 | 2025-11-21 | 유찰 | 2,992만원 |
| 4 | 2026-01-09 | 유찰 | 2,393만원 |
| 5 | 2026-02-20 | 유찰 | 1,675만원 |
| 6 | 2026-03-27 | 유찰 | 1,173만원 |
| 7 | 2026-05-08 | 대기 | 821만원 |
토지 개요 사건 매물
629평
2,078㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #7
2,078.0㎡
≈
628.6평
토지
임야
경상남도 함양군 지곡면 보산리 1145-5
토지 정보 VWorld
629평
2,078㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
2,078.0㎡
≈
628.6평
소유
개인
소재
경상남도 함양군 지곡면 보산리 · 1145-5
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,633만원
22,300원/㎡ × 2,078.0㎡
▲
감정가 101%
2026년 기준
22,300원/㎡
▲
+8.3%
· 연평균 +1.4%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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