특수권리·특수조건
5
- 지분매각 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함)
- 토지지분 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함)
- 공유자우선매수 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함)
- 맹지 도로접면 맹지 (4887036027113650000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4888036025101090000, 2026년)
- 농취증 목록1,2,3,4,5,6,8,9번 농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서 제출요함(미제출시보증금미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.16
매력지수 작성중
유찰 10회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 10회 후 낙찰
2,470,000원
247만
감정가 48,699,800원
낙찰일
08-21
낙찰 완료
입찰 보증금
20만원
실거래 대비
-
최근 결과
10
회 유찰
감정가 대비 95% 할인
유찰 10회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (10)
#1
경상남도 함양군 안의면 초동리 699
235㎡
#2
경상남도 함양군 안의면 초동리 808-3
1731㎡
#3
경상남도 함양군 안의면 초동리 856
1559㎡
#4
경상남도 함양군 안의면 초동리 1209-5
969㎡
#5
경상남도 함양군 안의면 초동리 1210-8
2075㎡
#6
경상남도 함양군 안의면 초동리 1228-7
133㎡
#7
경상남도 함양군 안의면 초동리 1365
126㎡
#8
경상남도 함양군 안의면 초동리 1380
997㎡
#9
경상남도 거창군 마리면 대동리 108-2
626㎡
#10
경상남도 거창군 마리면 대동리 109
218㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함양군 안의면 초동리 699
2024-07-08 16:15
- * 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 함양군 안의면 초동리 808-3
- * 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 함양군 안의면 초동리 856
- * 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 함양군 안의면 초동리 1209-5
- * 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 함양군 안의면 초동리 1210-8
- * 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 함양군 안의면 초동리 1228-7
- * 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 함양군 안의면 초동리 1365
- * 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 함양군 안의면 초동리 1380
- * 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 거창군 마리면 대동리 108-2
- * 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 거창군 마리면 대동리 109
- * 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
11차 매각기일
2026-08-21
10:00
제1호법정
최저매각가
205만원
▼ 96% 감정가 4,869만
입찰 보증금
20만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-28
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 96%
4,869만→205만
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-11 | 유찰 | 4,869만원 |
| 2 | 2025-08-22 | 유찰 | 3,896만원 |
| 3 | 2025-10-17 | 유찰 | 3,116만원 |
| 4 | 2025-11-21 | 유찰 | 2,493만원 |
| 5 | 2026-01-09 | 유찰 | 1,745만원 |
| 6 | 2026-02-20 | 유찰 | 1,221만원 |
| 7 | 2026-03-27 | 유찰 | 855만원 |
| 8 | 2026-05-08 | 유찰 | 598만원 |
| 9 | 2026-06-12 | 유찰 | 419만원 |
| 10 | 2026-07-24 | 유찰 | - |
| 11 | 2026-08-21 | 대기 | 205만원 |
토지 개요 사건 매물
2,622평
8,669㎡
임야
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
235.0㎡
≈
71.1평
토지
임야
경상남도 함양군 안의면 초동리 699
물건 #2
1,731.0㎡
≈
523.6평
토지
임야
경상남도 함양군 안의면 초동리 808-3
물건 #3
1,559.0㎡
≈
471.6평
토지
임야
경상남도 함양군 안의면 초동리 856
물건 #4
969.0㎡
≈
293.1평
토지
임야
경상남도 함양군 안의면 초동리 1209-5
물건 #5
2,075.0㎡
≈
627.7평
토지
임야
경상남도 함양군 안의면 초동리 1210-8
물건 #6
133.0㎡
≈
40.2평
토지
임야
경상남도 함양군 안의면 초동리 1228-7
물건 #7
126.0㎡
≈
38.1평
토지
임야
경상남도 함양군 안의면 초동리 1365
물건 #8
997.0㎡
≈
301.6평
토지
임야
경상남도 함양군 안의면 초동리 1380
물건 #9
626.0㎡
≈
189.4평
토지
임야
경상남도 거창군 마리면 대동리 108-2
물건 #10
218.0㎡
≈
65.9평
토지
임야
경상남도 거창군 마리면 대동리 109
토지 정보 VWorld
71평
235㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
235.0㎡
≈
71.1평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경상남도 함양군 안의면 초동리 · 699
특성
이용상황
전
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
131만원
5,610원/㎡ × 235.0㎡
▲
감정가 3694%
2026년 기준
5,610원/㎡
▲
+4.1%
· 연평균 +0.7%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
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