매력지수 97 D-1 유찰 9회

부동산임의경매

2024타경11472 · 창원지방법원 · 건물
1250㎡

최저매각가 10차 · 유찰 9회

243,487,000원 2억 4,348만 감정가 347,838,200원

감정가의 71% ▼ 29% 할인

다음 매각기일

06-12 D-1

창원지방법원 10:00

입찰 보증금

2,434만원

최저가의 10% · 24,348,700원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

9 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 29% 할인 매각 임박 유찰 9회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 36장 전체 보기 →

+32

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후 10차 매각기일 대기 중 (D-1). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (36)

사건 개요

소재지

경상남도 합천군 묘산면 반포리 507-1

법원·사건

창원지방법원 거창지원 ·2024타경11472 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-12 10:00 ·제1호법정

물건

10000 1250㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

경상남도 합천군 묘산면 반포리 507-1

1250㎡

경상남도 합천군 묘산면 영서로 1792

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 합천군 묘산면 반포리 507-1 2024-08-08 16:05

＊현황조사방문 후 채무자(소유자)한솔글러브 대표 한영석과 유선상으로 점유관계를 확인함.

경상남도 합천군 묘산면 영서로 1792

＊현황조사방문 후 채무자(소유자) 한솔글러브 대표 한영석과 유선상으로 점유관계를 문의한 바, 본인이 점유하고 있으며 제시된 건물(조적조 스라브지붕) 2층에는 동생 한희석이 임대차 계약을 작성하여 임차인으로 점유하고 주장하므로 임차인 한희석과 유선상으로 점유를 확인한 바 임대차 계약은 없으며 전입만 되어 있을 뿐 몇 달 전 2층에서 이사를 나갔다고 함.
＊외국인 체류확인서에 등재된 LE THINGA는 한희석의 배우자이며, KAMU PABISARA는 이전 직원으로서 퇴사하여 이사를 나갔다고 함.(한영석의 진술)
＊상가건물임대차 현황서에는 채무자 한영석이 임차인으로 등재되어 있으며 본인 한영석도 등재된 이유를 정확히 기억이 하지 못한다고 함.(한영석의 진술)

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-1 진행 중 10차 매각기일

2026-06-12 10:00 제1호법정

최저매각가 2억 4,348만원 ▼ 30% 감정가 3억 4,783만

입찰 보증금 2,434만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-19 13:10 제2호법정

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

10회차 추이 · ▼ 30% 3억 4,783만→2억 4,348만

회차 전체 보기 (10회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-04-25	유찰	3억 4,783만원
2	2025-05-30	유찰	2억 7,827만원
3	2025-07-11	유찰	2억 2,261만원
4	2025-08-22	유찰	1억 7,809만원
5	2025-10-17	유찰	1억 4,247만원
6	2025-11-21	유찰	1억 1,398만원
7	2026-01-09	유찰	9,118만원
8	2026-02-20	유찰	7,294만원
9	2026-05-08	유찰	3억 4,783만원
10	2026-06-12	D-1 진행	2억 4,348만원