매력지수 83
유찰 6회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
99,900,000원
9,990만
감정가 483,000,000원
낙찰일
05-08
낙찰 완료
입찰 보증금
848만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 82% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 100-24, 상가동 2층2201호 (나리안길아파트)
2024-10-23 14:10
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 김상규가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 100-24, 상가동 2층2202호 (나리안길아파트)
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 김상규가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 100-24, 상가동 3층2301호 (나리안길아파트)
- ＊현황조사 방문 시 임차인 윤경조가 점유하는 것으로 조사됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-08
10:00
제1호법정
최저매각가
8,482만원
▼ 82% 감정가 4억 8,300만
입찰 보증금
848만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-15
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 82%
4억 8,300만→8,482만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-22 | 유찰 | 4억 8,300만원 |
| 2 | 2025-10-17 | 유찰 | 3억 8,640만원 |
| 3 | 2025-11-21 | 유찰 | 3억 912만원 |
| 4 | 2026-01-09 | 유찰 | 2억 4,729만원 |
| 5 | 2026-02-20 | 유찰 | 1억 7,310만원 |
| 6 | 2026-03-27 | 유찰 | 1억 2,117만원 |
| 7 | 2026-05-08 | 대기 | 8,482만원 |
토지 정보 VWorld
15평
51㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
51.0㎡
≈
15.4평
소유
개인
소재
경상남도 거창군 거창읍 중앙리 · 2-21
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,964만원
385,100원/㎡ × 51.0㎡
▲
감정가 2459%
2026년 기준
385,100원/㎡
▲
+125.1%
· 연평균 +12.5%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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