매력지수 83
유찰 6회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
55,695,000원
5,569만
감정가 275,771,000원
낙찰일
05-08
낙찰 완료
입찰 보증금
484만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 82% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (84)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#7
경상남도 거창군 위천면 모동리 738-7
2263㎡
#8
경상남도 거창군 위천면 모동리 738-9
2497㎡
#9
경상남도 거창군 위천면 모동리 738-21
869㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거창군 위천면 당산리 19
2024-11-23 13:50
- * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 권순형이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 거창군 위천면 모동리 432
- * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 권순형이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 거창군 위천면 모동리 781
- * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 권순형이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 거창군 위천면 모동리 783
- * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 권순형이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 거창군 위천면 모동리 산113
- * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 권순형이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 거창군 위천면 모동리 771-7
- * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 권순형이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 거창군 위천면 모동리 738-7
- * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 권순형이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 거창군 위천면 모동리 738-9
- * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 권순형이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 거창군 위천면 모동리 738-21
- * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 권순형이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 거창군 위천면 모동리 838
- * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 권순형이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 거창군 위천면 모동리 879-1
- * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 권순형이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-08
10:00
제1호법정
최저매각가
4,843만원
▼ 82% 감정가 2억 7,577만
입찰 보증금
484만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-15
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 82%
2억 7,577만→4,843만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-11 | 유찰 | 2억 7,577만원 |
| 2 | 2025-08-22 | 유찰 | 2억 2,061만원 |
| 3 | 2025-10-17 | 유찰 | 1억 7,649만원 |
| 4 | 2025-11-21 | 유찰 | 1억 4,119만원 |
| 5 | 2026-01-09 | 유찰 | 9,883만원 |
| 6 | 2026-03-27 | 유찰 | 6,918만원 |
| 7 | 2026-05-08 | 대기 | 4,843만원 |
토지 개요 사건 매물
1,703평
5,629㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #7
2,263.0㎡
≈
684.6평
토지
임야
경상남도 거창군 위천면 모동리 738-7
물건 #8
2,497.0㎡
≈
755.3평
토지
임야
경상남도 거창군 위천면 모동리 738-9
물건 #9
869.0㎡
≈
262.9평
토지
임야
경상남도 거창군 위천면 모동리 738-21
토지 정보 VWorld
685평
2,263㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,263.0㎡
≈
684.6평
소유
개인
소재
경상남도 거창군 위천면 모동리 · 738-7
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,647만원
11,700원/㎡ × 2,263.0㎡
▲
감정가 1042%
2026년 기준
11,700원/㎡
▲
+37.6%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
농업진흥구역
저촉
호재 (1)
농업생산기반 정비사업지역
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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