매력지수 25
부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
2,389,000원
238만
감정가 760,380원
낙찰일
05-08
낙찰 완료
입찰 보증금
7만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#2
경상남도 합천군 쌍백면 하신리 산47-7
590㎡
#3
경상남도 합천군 쌍백면 하신리 산47-11
253㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 합천군 쌍백면 하신리 199
2024-11-24 15:30
- * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 쌍백면 하신리 산47-7
- * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 쌍백면 하신리 산47-11
- * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 쌍백면 하신리 200
- * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-08
10:00
제1호법정
최저매각가
76만원
입찰 보증금
7만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-15
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
76만→76만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-11 | 매각 | 76만원 |
| 2 | 2025-10-17 | 매각 | 76만원 |
| 3 | 2026-01-09 | 매각 | 76만원 |
| 4 | 2026-02-20 | 매각 | 76만원 |
| 5 | 2026-05-08 | 대기 | 76만원 |
토지 개요 사건 매물
255평
843㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
590.0㎡
≈
178.5평
토지
제방
경상남도 합천군 쌍백면 하신리 산47-7
물건 #3
253.0㎡
≈
76.5평
토지
제방
경상남도 합천군 쌍백면 하신리 산47-11
토지 정보 VWorld
178평
590㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
590.0㎡
≈
178.5평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경상남도 합천군 쌍백면 하신리 · 47-7
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
51만원
865원/㎡ × 590.0㎡
▲
감정가 149%
2026년 기준
865원/㎡
▲
+161.3%
· 연평균 +12.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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