매력지수 83
유찰 6회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
5,679,000원
567만
감정가 25,868,000원
낙찰일
05-08
낙찰 완료
입찰 보증금
45만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 82% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 합천군 삼가면 소오리 113
2024-12-16 09:10
- * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 삼가면 소오리 822-10
- * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-08
10:00
제1호법정
최저매각가
454만원
▼ 82% 감정가 2,586만
입찰 보증금
45만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-15
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 82%
2,586만→454만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-22 | 유찰 | 2,586만원 |
| 2 | 2025-10-17 | 유찰 | 2,069만원 |
| 3 | 2025-11-21 | 유찰 | 1,655만원 |
| 4 | 2026-01-09 | 유찰 | 1,324만원 |
| 5 | 2026-02-20 | 유찰 | 927만원 |
| 6 | 2026-03-27 | 유찰 | 649만원 |
| 7 | 2026-05-08 | 대기 | 454만원 |
토지 개요 사건 매물
135평
446㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
446.0㎡
≈
134.9평
토지
임야
경상남도 합천군 삼가면 소오리 822-10
토지 정보 VWorld
135평
446㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
446.0㎡
≈
134.9평
소유
개인
소재
경상남도 합천군 삼가면 소오리 · 822-10
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,346만원
30,200원/㎡ × 446.0㎡
▲
감정가 192%
2026년 기준
30,200원/㎡
▲
+205.1%
· 연평균 +15.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
자연녹지지역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
기본 분류 (1)
도시지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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