매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
303,000,000원
3억 300만
감정가 646,536,690원
낙찰일
05-08
낙찰 완료
입찰 보증금
2,217만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (93)
물건 전체 내역 (25)
#1
경상남도 합천군 야로면 청계리 119
486㎡
#2
경상남도 합천군 야로면 청계리 120
704㎡
#3
경상남도 합천군 야로면 청계리 123
1137㎡
#4
경상남도 합천군 야로면 청계리 124
3035㎡
#5
경상남도 합천군 야로면 청계리 126
532㎡
#6
경상남도 합천군 야로면 청계리 136
869㎡
#7
경상남도 합천군 야로면 청계리 137
264㎡
#8
경상남도 합천군 야로면 청계리 산24
8033㎡
#9
경상남도 합천군 야로면 청계리 134-2
912㎡
#10
경상남도 합천군 야로면 청계리 135
2592㎡
#11
경상남도 합천군 야로면 청계리 138
1924㎡
#12
경상남도 합천군 야로면 창동청계길 272-59
#13
경상남도 합천군 야로면 청계리 129
493㎡
#14
경상남도 합천군 야로면 청계리 131-1
660㎡
#15
경상남도 합천군 야로면 청계리 139
1302㎡
#16
경상남도 합천군 야로면 청계리 141
271㎡
#17
경상남도 합천군 야로면 청계리 134-1
1071㎡
#18
경상남도 합천군 야로면 창동청계길 272-59
#19
경상남도 합천군 야로면 청계리 125
1468㎡
#20
경상남도 합천군 야로면 청계리 127
575㎡
#21
경상남도 합천군 야로면 청계리 137-1
574㎡
#22
경상남도 합천군 야로면 청계리 140
364㎡
#23
경상남도 합천군 야로면 청계리 산25-1
30288㎡
#24
경상남도 합천군 야로면 청계리 산25-4
616㎡
#25
경상남도 합천군 야로면 청계리 산31-1
38562㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 합천군 야로면 청계리 119
2025-02-05 10:50
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 120
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 123
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 124
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 126
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 136
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 137
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 산24
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 134-2
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 135
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 138
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 창동청계길 272-59
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 129
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 131-1
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 139
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 141
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 134-1
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 창동청계길 272-59
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 125
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 127
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 137-1
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 140
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 산25-1
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 산25-4
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 청계리 산31-1
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 신진용이 점유하는 것으로 조사됨(본인 진술)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-08
10:00
제1호법정
최저매각가
2억 2,176만원
▼ 66% 감정가 6억 4,653만
입찰 보증금
2,217만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-15
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
6억 4,653만→2억 2,176만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 5,523만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-09 | 유찰 | 6억 4,653만원 |
| 2 | 2026-02-20 | 유찰 | 4억 5,257만원 |
| 3 | 2026-03-27 | 유찰 | 3억 1,680만원 |
| 4 | 2026-05-08 | 대기 | 2억 2,176만원 |
토지 개요 사건 매물
29,261평
96,732㎡
99
토지 매물
25건
매물 수
물건 #1
486.0㎡
≈
147.0평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 119
물건 #2
704.0㎡
≈
213.0평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 120
물건 #3
1,137.0㎡
≈
343.9평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 123
물건 #4
3,035.0㎡
≈
918.1평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 124
물건 #5
532.0㎡
≈
160.9평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 126
물건 #6
869.0㎡
≈
262.9평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 136
물건 #7
264.0㎡
≈
79.9평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 137
물건 #8
8,033.0㎡
≈
2,430.0평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 산24
물건 #9
912.0㎡
≈
275.9평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 134-2
물건 #10
2,592.0㎡
≈
784.1평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 135
물건 #11
1,924.0㎡
≈
582.0평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 138
물건 #12
건물
99
일반건물
경상남도 합천군 야로면 창동청계길 272-59
물건 #13
493.0㎡
≈
149.1평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 129
물건 #14
660.0㎡
≈
199.6평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 131-1
물건 #15
1,302.0㎡
≈
393.9평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 139
물건 #16
271.0㎡
≈
82.0평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 141
물건 #17
1,071.0㎡
≈
324.0평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 134-1
물건 #18
건물
99
일반건물
경상남도 합천군 야로면 창동청계길 272-59
물건 #19
1,468.0㎡
≈
444.1평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 125
물건 #20
575.0㎡
≈
173.9평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 127
물건 #21
574.0㎡
≈
173.6평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 137-1
물건 #22
364.0㎡
≈
110.1평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 140
물건 #23
30,288.0㎡
≈
9,162.1평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 산25-1
물건 #24
616.0㎡
≈
186.3평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 산25-4
물건 #25
38,562.0㎡
≈
11,665.0평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 청계리 산31-1
토지 정보 VWorld
147평
486㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
486.0㎡
≈
147.0평
소유
개인
소재
경상남도 합천군 야로면 청계리 · 119
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
30만원
618원/㎡ × 486.0㎡
▲
감정가 215263%
2026년 기준
618원/㎡
▲
+95.6%
· 연평균 +7.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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