매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
43,300,000원
4,330만
감정가 123,347,400원
낙찰일
05-08
낙찰 완료
입찰 보증금
423만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 함양군 수동면 내백리 643-4
468㎡
#2
경상남도 함양군 수동면 내백리 643-4
경량철골구조 패널지붕 1층 동식물관련시설
146㎡
부속건물
경량철골구조 패널지붕 1층 부속창고
48.3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함양군 수동면 내백리 643-4
2025-03-11 14:40
- ＊현황조사방문 이후 유선상으로 문의한 바, 채무자(소유자) 서성호가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 함양군 수동면 내백리 643-4
- ＊현황조사방문 이후 유선상으로 문의한 바, 채무자(소유자) 서성호가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-08
10:00
제1호법정
최저매각가
4,230만원
▼ 66% 감정가 1억 2,334만
입찰 보증금
423만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-15
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 2,334만→4,230만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,961만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-09 | 유찰 | 1억 2,334만원 |
| 2 | 2026-02-20 | 유찰 | 8,634만원 |
| 3 | 2026-03-27 | 유찰 | 6,044만원 |
| 4 | 2026-05-08 | 대기 | 4,230만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동식물관련시설
사용승인
2019년 10월 · 허가 2018-12-06
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
194.3㎡ · 대지 468.0㎡
건폐·용적
건폐율 42%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
142평
468㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
468.0㎡
≈
141.6평
소유
개인
소재
경상남도 함양군 수동면 내백리 · 643-4
특성
이용상황
전창고
지형
고지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
645만원
13,800원/㎡ × 468.0㎡
▲
감정가 1910%
2026년 기준
13,800원/㎡
▲
+54.9%
· 연평균 +9.2%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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