매력지수 82
D-1
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
151,616,000원
1억 5,161만
감정가 216,594,000원
다음 매각기일
06-12
D-1
입찰 보증금
1,516만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
매각 임박
경상남도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-1).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 산64
2025-04-30 15:50
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
2차 매각기일
2026-06-12
10:00
제1호법정
최저매각가
1억 5,161만원
▼ 30% 감정가 2억 1,659만
입찰 보증금
1,516만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-19
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 1,659만→1억 5,161만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-08 | 유찰 | 2억 1,659만원 |
| 2 | 2026-06-12 | D-1 진행 | 1억 5,161만원 |
토지 개요 사건 매물
3,120평
10,314㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
10,314.0㎡
≈
3,120.0평
토지
제방
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 산64
토지 정보 VWorld
3,120평
10,314㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
10,314.0㎡
≈
3,120.0평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 · 64
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,104만원
2,040원/㎡ × 10,314.0㎡
▲
감정가 1029%
2026년 기준
2,040원/㎡
▲
+18.6%
· 연평균 +3.1%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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