매력지수 82
D-2
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
87,500,000원
8,750만
감정가 125,000,000원
다음 매각기일
06-12
D-2
입찰 보증금
875만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-2).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 합천군 합천읍 영창리 535-9 영창주공아파트 101동 7층706호
2025-09-15 17:10
- ＊현황조사방문 시 채무자 정진철이 점유하는 것으로 조사됨.(관리사무실 소장 진술)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-2 진행 중
2차 매각기일
2026-06-12
10:00
제1호법정
최저매각가
8,750만원
▼ 30% 감정가 1억 2,500만
입찰 보증금
875만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-19
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 2,500만→8,750만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-08 | 유찰 | 1억 2,500만원 |
| 2 | 2026-06-12 | D-2 진행 | 8,750만원 |
건물·단지 정보 K-apt
영창주공아파트
101동 7층706호
충효로 152 (영창주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
182세대
총 세대
3동
동수
2004
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.2km
합천고등학교
중
1.0km
합천중학교
초
893m
합천초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,133평
10,358㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
10,358.0㎡
≈
3,133.3평
소유
법인
소재
경상남도 합천군 합천읍 영창리 · 535-9
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
47억 6,675만원
460,200원/㎡ × 10,358.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
460,200원/㎡
▲
+52.9%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
자연녹지지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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