매력지수 77
D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
97,764,000원
9,776만
감정가 139,663,020원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
977만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 목포시 산정동 1280-6
세멘 벽돌조 스라브지붕 2층주택
1층 89.16㎡
2층 69.90㎡
#2
전라남도 목포시 산정동 1280-6
177.9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 목포시 산정동 1280-6
2025년09월04일
- ▷ 본건 목적물에 방문하여 소유자를 만나 2층 전체를 점유중임을 확인하였음.
- ▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 소유자로 추정되는 이 이외에 전입세대 없음.
전라남도 목포시 산정동 1280-6
2025년09월09일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
9,776만원
▼ 30% 감정가 1억 3,966만
입찰 보증금
977만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
204호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 3,966만→9,776만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 1억 3,966만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 9,776만원 |
토지 정보 VWorld
54평
178㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
177.9㎡
≈
53.8평
소유
개인
소재
전라남도 목포시 산정동 · 1280-6
특성
이용상황
단독
지형
평지
자루형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,316만원
186,400원/㎡ × 177.9㎡
▲
감정가 421%
2026년 기준
186,400원/㎡
▲
+28.6%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.