매력지수 100
D-1
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
83,956,000원
8,395만
감정가 334,644,050원
다음 매각기일
06-12
D-1
입찰 보증금
839만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 74% 할인
매각 임박
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 함양군 서하면 봉전리 231
175㎡
#2
경상남도 함양군 서하면 봉전리 231-1
1876㎡
#3
경상남도 함양군 서하면 우전길 14-1
#4
경상남도 함양군 서하면 봉전리 231-3
419㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함양군 서하면 봉전리 231
2025-01-22 16:20
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 함양군 서하면 봉전리 231-1
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 함양군 서하면 우전길 14-1
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
- ＊상가건물 임대차 현황서에 등재된 임차인이 없음.
- ＊전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경상남도 함양군 서하면 봉전리 231-3
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
7차 매각기일
2026-06-12
10:00
제1호법정
최저매각가
8,395만원
▼ 75% 감정가 3억 3,464만
입찰 보증금
839만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-19
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 75%
3억 3,464만→8,395만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-22 | 유찰 | 3억 3,464만원 |
| 2 | 2025-10-17 | 유찰 | 2억 6,771만원 |
| 3 | 2025-11-21 | 유찰 | 2억 1,417만원 |
| 4 | 2026-01-09 | 유찰 | 1억 7,133만원 |
| 5 | 2026-02-20 | 매각 | 1억 1,993만원 |
| 6 | 2026-05-08 | 유찰 | 1억 1,993만원 |
| 7 | 2026-06-12 | D-1 진행 | 8,395만원 |
토지 개요 사건 매물
747평
2,470㎡
도로
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
175.0㎡
≈
52.9평
토지
도로
경상남도 함양군 서하면 봉전리 231
물건 #2
1,876.0㎡
≈
567.5평
토지
도로
경상남도 함양군 서하면 봉전리 231-1
물건 #3
건물
도로
일반건물
경상남도 함양군 서하면 우전길 14-1
물건 #4
419.0㎡
≈
126.7평
토지
도로
경상남도 함양군 서하면 봉전리 231-3
토지 정보 VWorld
53평
175㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
175.0㎡
≈
52.9평
소유
개인
소재
경상남도 함양군 서하면 봉전리 · 231
특성
이용상황
주상기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
864만원
49,400원/㎡ × 175.0㎡
▲
감정가 3871%
2026년 기준
49,400원/㎡
▲
+4.9%
· 연평균 +0.8%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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