특수권리·특수조건
1
- 농취증 목록1번 농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
케이씨유엔피엘대부주식회사
후보 채권자 1곳
- 케이씨유엔피엘대부주식회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
211,734,000원
2억 1,173만
감정가 843,963,964원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
2,117만원
감정가 대비
▼ 74.9%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 74% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상남도 합천군 가야면 야천리 319
223㎡
#2
경상남도 합천군 가야면 야천리 320-13
34㎡
#3
경상남도 합천군 가야면 야천리 320-14
128㎡
#4
경상남도 합천군 가야면 야천리 320-15
1288㎡
#5
경상남도 합천군 가야면 야천리 320-16
54㎡
#6
경상남도 합천군 가야면 야천리 322-2
775㎡
#7
경상남도 합천군 가야면 야천리 320-13
에이동,비동,시동,디동호
에이동
조적조 슬래브지붕 2층 여관
1층 244.56㎡
2층 244.56㎡
비동
경량철골조 아스팔트슁글지붕
단층일반음식점 203.73㎡
경량철골조 유리지붕 단층여관
38.42㎡
시동
조적조 슬래브지붕 2층 관리실
및 주택
1층 관리실 101.03㎡
2층...
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 합천군 가야면 야천리 319
2025-02-13 15:30
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 가야면 야천리 320-13
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
- ＊상가건물임대차현황서에 등재된 임차인이 없음.
- ＊전입세대확인서에 등재된 세대주가 없음.
경상남도 합천군 가야면 야천리 320-14
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
- ＊상가건물임대차현황서에 등재된 임차인이 없음.
- ＊전입세대확인서에 등재된 세대주가 없음.
경상남도 합천군 가야면 야천리 320-15
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
- ＊상가건물임대차현황서에 등재된 임차인이 없음.
- ＊전입세대확인서에 등재된 세대주가 없음.
- ＊외국인체류확인서에 등재된 외국인이 없음.
경상남도 합천군 가야면 야천리 320-16
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 가야면 야천리 322-2
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
- ＊상가건물임대차현황서에 등재된 임차인이 없음.
- ＊전입세대확인서에 등재된 세대주가 없음.
경상남도 합천군 가야면 야천리 320-13
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
- ＊상가건물임대차현황서에 등재된 임차인이 없음.
- ＊전입세대확인서에 등재된 세대주가 없음.
- ＊외국인체류확인서에 등재된 외국인이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-07-24
10:00
제1호법정
최저매각가
2억 1,173만원
▼ 75% 감정가 8억 4,396만
입찰 보증금
2,117만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 75%
8억 4,396만→2억 1,173만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-17 | 유찰 | 8억 4,396만원 |
| 2 | 2025-11-21 | 유찰 | 6억 7,517만원 |
| 3 | 2026-01-09 | 유찰 | 5억 4,013만원 |
| 4 | 2026-02-20 | 유찰 | 4억 3,211만원 |
| 5 | 2026-03-27 | 유찰 | 3억 247만원 |
| 6 | 2026-07-24 | 대기 | 2억 1,173만원 |
토지 개요 사건 매물
831평
2,747㎡
도로
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
223.0㎡
≈
67.5평
토지
도로
경상남도 합천군 가야면 야천리 319
물건 #2
34.0㎡
≈
10.3평
토지
도로
경상남도 합천군 가야면 야천리 320-13
물건 #3
128.0㎡
≈
38.7평
토지
도로
경상남도 합천군 가야면 야천리 320-14
물건 #4
1,288.0㎡
≈
389.6평
토지
도로
경상남도 합천군 가야면 야천리 320-15
물건 #5
54.0㎡
≈
16.3평
토지
도로
경상남도 합천군 가야면 야천리 320-16
물건 #6
775.0㎡
≈
234.4평
토지
도로
경상남도 합천군 가야면 야천리 322-2
물건 #7
244.6㎡
≈
74.0평
건물
도로
일반건물
경상남도 합천군 가야면 야천리 320-13
토지 정보 VWorld
68평
223㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
223.0㎡
≈
67.5평
소유
개인
소재
경상남도 합천군 가야면 야천리 · 319
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
292만원
13,100원/㎡ × 223.0㎡
▲
감정가 28890%
2026년 기준
13,100원/㎡
▲
+80.2%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
도로구역
저촉
영농여건불리농지
저촉
접도구역
저촉
준보전산지
저촉
중로1류(폭 20m~25m)
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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