매력지수 100 D-2 유찰 4회

부동산강제경매

2025타경10166 · 창원지방법원 · 연립주택
3603㎡

최저매각가 5차 · 유찰 4회 가격 메리트

360,981,000원 3억 6,098만 감정가 1,503,458,750원

감정가의 25% ▼ 75% 할인

다음 매각기일

06-12 D-2

창원지방법원 10:00

입찰 보증금

3,609만원

최저가의 10% · 36,098,100원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

4 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 75% 할인 매각 임박 유찰 4회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+51

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후 5차 매각기일 대기 중 (D-2). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (55)

사건 개요

소재지

경상남도 합천군 대양면 양산리 728

법원·사건

창원지방법원 거창지원 ·2025타경10166 부동산강제경매

매각기일·장소

2026-06-12 10:00 ·제1호법정

물건

10000 3603㎡ 외 3건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (4)

경상남도 합천군 대양면 양산리 728

3603㎡

경상남도 합천군 대양면 양산리 728

철근콘크리트조 및 목조 슬래브지 붕,기와지붕 종교시설(사찰) 목조 기와지붕 단층 대웅전 110.88㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 주지실 45.84㎡ 2층 종각,철근콘크리트조 기와 지붕 12.96㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 요사체 1층 145㎡ 2층 35㎡ 목조 기와지붕 단층산신각 7.29㎡

경상남도 합천군 대양면 양산리 762-3

223㎡

경상남도 합천군 대양면 양산리 762-3

벽돌조 슬래브지붕 2층 창고및 화 장실 1층 창고 33.55㎡ 2층 화장실 61.05㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 합천군 대양면 양산리 728 2025-03-05 09:00

＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 강희야가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)

경상남도 합천군 대양면 양산리 728

＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 강희야가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)

경상남도 합천군 대양면 양산리 762-3

＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 강희야가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)

경상남도 합천군 대양면 양산리 762-3

＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 강희야가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)

경상남도 합천군 대양면 양산리 761-2

＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 강희야가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-2 진행 중 5차 매각기일

2026-06-12 10:00 제1호법정

최저매각가 3억 6,098만원 ▼ 76% 감정가 15억 345만

입찰 보증금 3,609만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-19 13:10 제2호법정

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

5회차 추이 · ▼ 76% 15억 345만→3억 6,098만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 2억 5,268만원

회차 전체 보기 (5회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2026-01-09	유찰	15억 345만원
2	2026-02-20	유찰	10억 5,242만원
3	2026-03-27	유찰	7억 3,669만원
4	2026-05-08	유찰	5억 1,568만원
5	2026-06-12	D-2 진행	3억 6,098만원