특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4889034032101140000, 2026년)
- 농취증 - 목록 5, 6번 토지에 대하여는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
유찰 6회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
20,190,000원
2,019만
감정가 116,427,600원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
136만원
감정가 대비
▼ 82.7%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 88% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (6)
#5
경상남도 합천군 야로면 나대리 114
109㎡
#6
경상남도 합천군 야로면 나대리 115
298㎡
#7
경상남도 합천군 야로면 나대리 116
688㎡
#8
경상남도 합천군 야로면 나대리 117
99㎡
#9
경상남도 합천군 야로면 나대리 118
936㎡
#10
경상남도 합천군 야로면 나대리 116
경량철골조 슬레이트지붕 단층 동물 및 식물관련시설
돈사 430㎡
돈사 196㎡
부속건물
경량철골조 슬레이트지붕 단층 돈사 324.75㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 합천군 야로면 나대리 107
2025-03-07 09:10
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 야로면 나대리 108
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 야로면 나대리 110
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 야로면 나대리 113
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 야로면 나대리 114
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 야로면 나대리 115
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
- ＊전입세대확인서에 등재된 전입세대가 없음.
- ＊외국인체류확인서에 등재된 외국인이 없음.
경상남도 합천군 야로면 나대리 116
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
- ＊전입세대확인서에 등재된 전입세대가 없음.
- ＊외국인체류확인서에 등재된 외국인이 없음.
경상남도 합천군 야로면 나대리 117
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
- ＊전입세대확인서에 등재된 전입세대가 없음.
- ＊외국인체류확인서에 등재된 외국인이 없음.
경상남도 합천군 야로면 나대리 118
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
- ＊상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인이 없음.
- ＊전입세대확인서에 등재된 전입세대가 없음.
- ＊외국인체류확인서에 등재된 외국인이 없음.
경상남도 합천군 야로면 나대리 116
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
- ＊상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인이 없음.
- ＊전입세대확인서에 등재된 전입세대가 없음.
- ＊외국인체류확인서에 등재된 외국인이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-07-24
10:00
제1호법정
최저매각가
1,369만원
▼ 88% 감정가 1억 1,642만
입찰 보증금
136만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
1억 1,642만→1,369만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 958만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-21 | 유찰 | 1억 1,642만원 |
| 2 | 2026-01-09 | 유찰 | 8,149만원 |
| 3 | 2026-02-20 | 유찰 | 5,704만원 |
| 4 | 2026-03-27 | 유찰 | 3,993만원 |
| 5 | 2026-05-08 | 유찰 | 2,795만원 |
| 6 | 2026-06-12 | 유찰 | 1,956만원 |
| 7 | 2026-07-24 | 대기 | 1,369만원 |
토지 개요 사건 매물
774평
2,560㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #5
109.0㎡
≈
33.0평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 나대리 114
물건 #6
298.0㎡
≈
90.1평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 나대리 115
물건 #7
688.0㎡
≈
208.1평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 나대리 116
물건 #8
99.0㎡
≈
29.9평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 나대리 117
물건 #9
936.0㎡
≈
283.1평
토지
99
경상남도 합천군 야로면 나대리 118
물건 #10
430.0㎡
≈
130.1평
건물
99
일반건물
경상남도 합천군 야로면 나대리 116
토지 정보 VWorld
33평
109㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
109.0㎡
≈
33.0평
소유
개인
소재
경상남도 합천군 야로면 나대리 · 114
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
138만원
12,700원/㎡ × 109.0㎡
▲
감정가 8411%
2026년 기준
12,700원/㎡
▲
+289.6%
· 연평균 +22.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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