매력지수 89
D-1
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
45,500,000원
4,550만
감정가 65,000,000원
다음 매각기일
06-12
D-1
입찰 보증금
455만원
실거래 대비
▼ 25.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
경상남도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-1).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 거창군 거창읍 대동리 97 주공아파트 110동 1층110호
2025-06-04 13:30
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
2차 매각기일
2026-06-12
10:00
제1호법정
최저매각가
4,550만원
▼ 30% 감정가 6,500만
입찰 보증금
455만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-19
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6,500만→4,550만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-08 | 유찰 | 6,500만원 |
| 2 | 2026-06-12 | D-1 진행 | 4,550만원 |
건물·단지 정보 K-apt
주공아파트
110동 1층110호
동동4길 12 (주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
450세대
총 세대
11동
동수
1991
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 5층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
209대
주차
세대당 0.46
20대
CCTV
세대당 0.04
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.14
14평형
공급 ~46㎡
전용 40㎡ · 111건
16평형
공급 ~54㎡
전용 47㎡ · 19건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 41.6㎡ (약 12.6평)
450세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.2km
거창고등학교 ★ 단지 추천
고
1.6km
아림고등학교 ★ 단지 추천
중
292m
거창중학교 ★ 단지 추천
중
1.3km
샛별중학교 ★ 단지 추천
초
134m
창동초등학교 ★ 단지 추천
초
941m
창남초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(군청,법원,읍사무소,세무소,경찰서,소방서,통계청,대평리동주민센터,보건소,우체국) 병원(거창적십자병원,서경병원) 대형상가(하나로마트) 공원(죽전공원,거창책읽기공원,거창스포츠파크) 기타(거창버스터미널)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,713평
12,273㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
12,273.0㎡
≈
3,712.6평
소유
개인
소재
경상남도 거창군 거창읍 대동리 · 97
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
51억 5,343만원
419,900원/㎡ × 12,273.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
419,900원/㎡
▲
+66.6%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (4)
가축사육제한구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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