NPL 검토
주식회사엔젤론투자대부
후보 채권자 1곳
- 주식회사엔젤론투자대부 대부업체 · 물건 1 · 2 · 채권최고액 45,000,000원 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
4회 · 최저 22,295,000원
A
매력지수73
유찰 2회
부동산임의경매
2025타경10214 · 거창지원 · 아파트
철근콘크리트조 39.99㎡
철근콘크리트조 39.99㎡
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
42,200,000원
4,220만
감정가 65,000,000원
감정가의 64%
2026-07-24 낙찰
최저매각가 31,850,000원
최저가 대비 +32%
낙찰일
07-24
낙찰 완료
거창지원
2회 유찰 후 낙찰
입찰 보증금
318만원
최저가의 10% · 3,185,000원
실거래 대비
▼ 27.2%
싸게 매수
같은 평형 직전 3건 평균
5,800만원
· 낙찰가 기준
최근 결과
2
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
말소기준 이후 권리는 매각으로 소멸하고 인수액은 0원입니다. 최저가는 최근 12개월 평균의 55.9%지만, 최근 시세 하락과 점유·내부 미상 여부를 확인해야 합니다.
- 가격 최저가 31,850,000원 = 최근 12개월 평균 56,945,454원의 55.9% · 최신 거래 65,000,000원
- 권리 2020.07.23. 엔젤론투자대부 근저당이 말소기준 · 후순위 류해성 근저당과 경매개시결정 소멸 · 인수 0원
- 리스크 최근 시세 -6.6% 하락 · 임대관계 미상 · 폐문 부재로 내부 상태 미확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
사건 개요
단지 평균
2.0회 유찰
소재지
경상남도 거창군 거창읍 대동리 97 주공아파트 110동 1층110호
법원·사건
창원지방법원
거창지원
·2025타경10214
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-24 10:00
·제1호법정
물건
주공아파트 110동 1층110호
철근콘크리트조 / 39.99㎡
물건상태
매각준비
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거창군 거창읍 대동리 97 주공아파트 110동 1층110호
2025-06-04 13:30
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-24
10:00
제1호법정
최저매각가
3,185만원
▼ 51% 감정가 6,500만
입찰 보증금
318만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
6,500만→3,185만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,229만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-08 | 유찰 | 6,500만원 |
| 2 | 2026-06-12 | 유찰 | 4,550만원 |
| 3 | 2026-07-24 | 대기 | 3,185만원 |
건물·단지 정보 K-apt
주공아파트
110동 1층110호
동동4길 12 (주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
450세대
총 세대
11동
동수
1991
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 5층
현 매물 1층
현 매물 1층
연식
35년차 · 준공 1991년 12월
0년15년30년+
연면적
23,373㎡
전용 합
18,708㎡
관리비 부과
21,330㎡
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
209대
주차
세대당 0.46
20대
CCTV
세대당 0.04
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.14
14평형
공급 ~46㎡
전용 40㎡ · 118건
16평형
공급 ~54㎡
전용 47㎡ · 20건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 41.6㎡ (약 12.6평)
450세대 구성
100%
450세대 · 60㎡↓ (~18평)
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.2km
거창고등학교 ★ 단지 추천
고
1.6km
아림고등학교 ★ 단지 추천
중
292m
거창중학교 ★ 단지 추천
중
1.3km
샛별중학교 ★ 단지 추천
초
134m
창동초등학교 ★ 단지 추천
초
941m
창남초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(군청,법원,읍사무소,세무소,경찰서,소방서,통계청,대평리동주민센터,보건소,우체국) 병원(거창적십자병원,서경병원) 대형상가(하나로마트) 공원(죽전공원,거창책읽기공원,거창스포츠파크) 기타(거창버스터미널)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,713평
12,273㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
12,273.0㎡
≈
3,712.6평
소유
개인
소재
경상남도 거창군 거창읍 대동리 · 97
특성
제2종일반주거지역
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
●
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
51억 5,343만원
419,900원/㎡ × 12,273.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
419,900원/㎡
▲
+66.6%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (4)
가축사육제한구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
경상남도 거창군 거창읍 대동리 97 주공아파트 110동 1층110호
이 위치에는 로드뷰 데이터가 없습니다.
지도에서 펠리건 아이콘을 다른 위치로 드래그해 보세요.
매각결과
불러오는 중…
변경 이력
불러오는 중…
현장 사진 (9장)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.