매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
120,616,000원
1억 2,061만
감정가 120,616,000원
다음 매각기일
05-08
입찰 보증금
1,206만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 거창군 거창읍 대평리 980-4
284㎡
#2
경상남도 거창군 거창읍 대평리 980-3
59㎡
#3
경상남도 거창군 거창읍 대평리 1003-7
18㎡
#4
경상남도 거창군 거창읍 대평리 1003-5
29㎡
#5
경상남도 거창군 거창읍 대평리 980-2
343㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거창군 거창읍 대평리 980-4
2025-07-14 15:00
- ＊현황조사방문 시 임차인 이선우가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 거창군 거창읍 대평리 980-3
- ＊현황조사방문 시 임차인 이선우가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 거창군 거창읍 대평리 1003-7
- ＊현황조사방문 시 임차인 이선우가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 거창군 거창읍 대평리 1003-5
- ＊현황조사방문 시 임차인 이선우가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 거창군 거창읍 대평리 980-2
- ＊현황조사방문 시 임차인 이선우가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-08
10:00
제1호법정
최저매각가
1억 2,061만원
입찰 보증금
1,206만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-15
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-08 | 대기 | 1억 2,061만원 |
토지 개요 사건 매물
222평
733㎡
임야
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
284.0㎡
≈
85.9평
토지
임야
경상남도 거창군 거창읍 대평리 980-4
물건 #2
59.0㎡
≈
17.8평
토지
임야
경상남도 거창군 거창읍 대평리 980-3
물건 #3
18.0㎡
≈
5.4평
토지
임야
경상남도 거창군 거창읍 대평리 1003-7
물건 #4
29.0㎡
≈
8.8평
토지
임야
경상남도 거창군 거창읍 대평리 1003-5
물건 #5
343.0㎡
≈
103.8평
토지
임야
경상남도 거창군 거창읍 대평리 980-2
토지 정보 VWorld
86평
284㎡
공업지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
284.0㎡
≈
85.9평
소유
개인
소재
경상남도 거창군 거창읍 대평리 · 980-4
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
531만원
18,700원/㎡ × 284.0㎡
▲
감정가 2271%
2026년 기준
18,700원/㎡
▲
+335.9%
· 연평균 +25.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (2)
개발촉진지구
유통업무설비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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