매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
86,706,000원
8,670만
감정가 123,866,050원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
867만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#3
전라남도 무안군 현경면 용정리 616-3
731㎡
#4
전라남도 무안군 현경면 용정리 616-3
조적조슬래브지붕 단층농어촌주택
89.43㎡ (현황:106.54㎡)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 해제면 덕산리 1157
2025년09월30일
전라남도 무안군 해제면 덕산리 1157-2
2025년10월10일
전라남도 무안군 현경면 용정리 616-3
전라남도 무안군 현경면 용정리 616-3
- -본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어 있음.
전라남도 무안군 현경면 용정리 616-30
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
8,670만원
▼ 30% 감정가 1억 2,386만
입찰 보증금
867만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 2,386만→8,670만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 2,386만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 8,670만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 농어촌주택
사용승인
1996년 6월 · 허가 1996-05-29
구조
기타조적구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
89.4㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
221평
731㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
731.0㎡
≈
221.1평
소유
개인
소재
전라남도 무안군 현경면 용정리 · 616-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,425만원
19,500원/㎡ × 731.0㎡
▲
감정가 869%
2026년 기준
19,500원/㎡
▲
+69.6%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
자연취락지구
장애물제한표면구역
진입표면구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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