매력지수 93
D-1
유찰 15회
부동산강제경매
최저매각가
16차 · 유찰 15회
가격 메리트
916,000원
91만
감정가 193,000,000원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
9만원
실거래 대비
▼ 99.7%
싸게 매수
최근 결과
15
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.170g
감정가 대비 99% 할인
매각 임박
유찰 15회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 15회 유찰 후
16차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 서구 드림로305번길 64, 108동 1층101호 (당하동,디자인타운)
2024-04-30 13:30
- - 본건 현장에 임하여, 임차인의 배우자 안영란과 면담한 바
- - 임차인은 임대인과의 임대차관계 해지하고, 경매를 신청한 채권자로서, 이건 부동산을 점유, 사용하고 있다고 진술.
- - 임차인 권리신고 관련 내용을 알려주고, 자세한 내용이 기재된 안내문을 교부함.
- - 본건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본 및 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
16차 매각기일
2026-06-11
10:00
제219호 법정
최저매각가
91만원
▼ 100% 감정가 1억 9,300만
입찰 보증금
9만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
16회차 추이
· ▼ 100%
1억 9,300만→91만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 64만원
회차 전체 보기 (16회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-05 | 유찰 | 1억 9,300만원 |
| 2 | 2024-12-05 | 유찰 | 1억 3,510만원 |
| 3 | 2025-01-20 | 유찰 | 9,457만원 |
| 4 | 2025-03-05 | 유찰 | 6,619만원 |
| 5 | 2025-05-09 | 유찰 | 4,633만원 |
| 6 | 2025-06-13 | 유찰 | 3,243만원 |
| 7 | 2025-07-16 | 유찰 | 2,270만원 |
| 8 | 2025-08-18 | 유찰 | 1,589만원 |
| 9 | 2025-09-18 | 유찰 | 1,112만원 |
| 10 | 2025-11-05 | 유찰 | 778만원 |
| 11 | 2025-12-05 | 유찰 | 545만원 |
| 12 | 2026-01-20 | 유찰 | 381만원 |
| 13 | 2026-02-26 | 유찰 | 267만원 |
| 14 | 2026-04-03 | 유찰 | 187만원 |
| 15 | 2026-05-06 | 유찰 | 130만원 |
| 16 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 91만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
디자인타운
108동 1층101호
·
철근콘크리트구조
드림로305번길 64 (당하동,디자인타운)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
8세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 1층
현 매물 1층
건폐율
20%
대지 대비
용적률
80%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
고
131m
문곡고등학교
중
363m
인천당하중학교
초
361m
인천백석초등학교
인근 지하철직선거리
인천지하철 2
독정역
669m
인천지하철 2
완정역
702m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
182평
603㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
603.0㎡
≈
182.4평
소유
개인
소재
인천광역시 서구 당하동 · 943-14
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 1,613만원
690,100원/㎡ × 603.0㎡
▼
감정가 46%
2026년 기준
690,100원/㎡
▲
+651.7%
· 연평균 +50.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
근린공원
접함
기본 분류 (2)
보전녹지지역
접함
자연녹지지역
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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