특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 임충호(전입 2021-10-25)
- 선순위가처분 가처분 2017-10-20 유장환610813-
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 검토
주식회사골드머니대부
후보 채권자 2곳
- 주식회사골드머니대부
- 주식회사골드머니대부
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
매력지수 작성중
유찰 12회
부동산강제경매
최저매각가
13차 · 유찰 12회
가격 메리트
3,833,000원
383만
감정가 277,000,000원
다음 매각기일
07-16
입찰 보증금
38만원
실거래 대비
▼ 97.4%
싸게 매수
최근 결과
12
회 유찰
내진설계 적용 · D
감정가 대비 98% 할인
유찰 12회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 12회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 11층1102호 (부평동,골드클래스)
2024-04-23 11:22
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인(채권자)이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
13차 매각기일
2026-07-16
10:00
219호 법정
최저매각가
383만원
▼ 99% 감정가 2억 7,700만
입찰 보증금
38만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
13회차 추이
· ▼ 99%
2억 7,700만→383만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 268만원
회차 전체 보기 (13회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-20 | 유찰 | 2억 7,700만원 |
| 2 | 2024-12-20 | 유찰 | 1억 9,390만원 |
| 3 | 2025-01-22 | 유찰 | 1억 3,573만원 |
| 4 | 2025-03-07 | 유찰 | 9,501만원 |
| 5 | 2025-04-09 | 유찰 | 6,650만원 |
| 6 | 2025-05-13 | 유찰 | 4,655만원 |
| 7 | 2025-06-17 | 유찰 | 3,258만원 |
| 8 | 2025-07-18 | 유찰 | 2,281만원 |
| 9 | 2025-08-20 | 유찰 | 1,596만원 |
| 10 | 2026-04-07 | 유찰 | 1,117만원 |
| 11 | 2026-05-08 | 유찰 | 782만원 |
| 12 | 2026-06-15 | 유찰 | 547만원 |
| 13 | 2026-07-16 | 대기 | 383만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
골드클래스
11층1102호
·
철근콘크리트구조
충선로24번길 20-10 (부평동,골드클래스)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설, 공동주택
8세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 14층
현 매물 11층
현 매물 11층
건폐율
80%
대지 대비
용적률
903%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
53대
주차
인근 학교
직선거리
고
354m
인천부흥고등학교
중
707m
부평여자중학교
초
242m
인천부개서초등학교
인근 지하철직선거리
경인선
부평역역
환승
746m
경인선
부개역역
771m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
52평
172㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
172.0㎡
≈
52.0평
소유
개인
소재
인천광역시 부평구 부평동 · 476-1
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 5,057만원
3,201,000원/㎡ × 172.0㎡
▼
감정가 50%
2026년 기준
3,201,000원/㎡
▲
+193.7%
· 연평균 +14.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가로구역별 최고높이 제한지역
과밀억제권역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.