매력지수 77
D-4
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
501,423,000원
5억 142만
감정가 716,319,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
5,014만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
인천광역시
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-4).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
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현황조사 법원 집행관
인천광역시 중구 남북동 569
2024-07-24 13:25
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본 건은 지목이 전으로 현황도 땅콩 등 농작물이 식재된 밭으로 사용중임. 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재)
- - 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.
인천광역시 중구 남북동 570
2024-07-30 13:17
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본 건은 지목이 대지이나 현황은 땅콩 등 농작물이 식재된 밭으로 사용중임. 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재)
- - 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.
인천광역시 중구 남북동 570
- 공부상 목조기와지붕단층주택 및 목조스레이트지붕단층주택이 건축되어 있는 것으로 되어 있으나 현황은 건물이 없는 나지로, 땅콩 등 농작물이 식재되어 있음. 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재)
- - 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.
인천광역시 중구 남북동 571
- 공부상 전이나 현황상 단층주택 2동이 건축되어 있음. 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재)
- - 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.
인천광역시 중구 남북동 573
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본 건은 지목이 전으로 현황도 고추 등 농작물이 식재된 밭으로 사용중임. 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재)
- - 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.
인천광역시 중구 남북동 575
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본 건은 지목이 전으로 현황도 콩 등 농작물이 식재된 밭으로 사용중임. 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재)
- - 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
219호 법정
최저매각가
5억 142만원
▼ 30% 감정가 7억 1,631만
입찰 보증금
5,014만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 1,631만→5억 142만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-08 | 유찰 | 7억 1,631만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 5억 142만원 |
토지 개요 사건 매물
339평
1,121㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #5
1,121.0㎡
≈
339.1평
토지
임야
인천광역시 중구 남북동 573
토지 정보 VWorld
339평
1,121㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,121.0㎡
≈
339.1평
소유
개인
소재
인천광역시 중구 남북동 · 573
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 9,997만원
356,800원/㎡ × 1,121.0㎡
▲
감정가 179%
2026년 기준
356,800원/㎡
▲
+1.7%
· 연평균 +0.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
상대보호구역
성장관리계획구역
성장관리권역
장애물제한표면구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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