매력지수 100
D-1
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
113,190,000원
1억 1,319만
감정가 231,000,000원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
1,131만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
매각 임박
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 부평구 동수천로 13-1, 101동 8층804호 (부평동,메트로시티)
2024-10-29 14:10
- - 본 건 현황조사 차 현장에 임하여 임차인 차민원을 면대한 바,
- - 임차인이 보증금 없이 월 65만 원에 본 건 부동산을 임차하여 점유, 사용 중이라고 진술하므로 임차인의 권리신고에 관한 사항을 알려주고 상세한 내용이 기재된 `안내문`을 교부함.
- - 본건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
6차 매각기일
2026-06-11
10:00
제219호 법정
최저매각가
1억 1,319만원
▼ 51% 감정가 2억 3,100만
입찰 보증금
1,131만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 51%
2억 3,100만→1억 1,319만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,923만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-05 | 유찰 | 2억 3,100만원 |
| 2 | 2026-01-20 | 유찰 | 1억 6,170만원 |
| 3 | 2026-02-26 | 유찰 | 1억 1,319만원 |
| 4 | 2026-04-03 | 유찰 | 2억 3,100만원 |
| 5 | 2026-05-06 | 유찰 | 1억 6,170만원 |
| 6 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 1억 1,319만원 |
토지 정보 VWorld
145평
479㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
478.6㎡
≈
144.8평
소유
개인
소재
인천광역시 부평구 부평동 · 500-6
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
15억 1,285만원
3,161,000원/㎡ × 478.6㎡
▼
감정가 15%
2026년 기준
3,161,000원/㎡
▲
+219.6%
· 연평균 +16.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
철도보호지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가로구역별 최고높이 제한지역
과밀억제권역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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